深度验房
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验房须知
中山验房公司:三乡镇雅居乐新城毛坯房验房问题节点 作者:[中山验房] 来源于:[深度验房网]
中山验房公司:三乡镇雅居乐新城毛坯房验房问题节点
工程名称:中山市三乡镇雅居乐新城*期B区*幢*座
验房师:注册验房师和注册房屋鉴定师
验房公司:深度验房公司中山验房公司
以下是部分验房问题节点
一、 门窗工程
入户门(外)关闭后晃动过大;入户门外门套与墙面间密封收口粗糙;入户门安装不垂直;入户门锁外带有胶水;入户门内门套(右)局部有污渍;
入户门右侧对角局部破损;厨房内门套与墙间收口不严未做密封;一层卧室内门套(上)局部收口不严;一层卧室窗户(右)关开不畅;
一层卫生间内门套与墙面间未做密封;一层卫生间洗脸台柜门安装不对称;厨房窗户未设泄水口;客厅推拉门关闭不畅;客厅窗户关闭不畅;
二层主卧门内门套与墙面间收口不严;二层主卧衣柜隔板局部开张;二层主卧窗户边书柜与书桌外局部开裂;二层主卧书柜局部阴角开裂;
二层主卧卫生间外门套与墙面间收口不严;二层卧室②公共卫生间门内套未做密封且松动;二层卧室②卫生间外门套与墙面间收口不严;
二层卧室②门安装不垂直且晃动过大;二层卧室②推拉门关闭不严;三层卧室门关闭后晃动过大;三层卫生间门关闭后晃动过大;
二、 墙面工程
二楼卧室①衣柜右侧墙面局部有污渍;二楼卧室①墙面表层局部有横向裂纹约有170cm(约有两处);二楼卧室①吊顶饰条局部有延长性裂纹;
二楼卧室①窗台下墙间局部不平且伴有裂纹;二楼卧室②推拉门右侧立柜阳角不垂直约有12mm偏差;二楼卧室②衣柜左侧阴角不垂直约有7mm偏差;
二楼卧室②推拉门左侧墙面不垂直约有10mm偏差;二楼卧室②推拉门左侧吊顶阴角外部局部开裂;二楼卧室②衣柜左侧上对角局部开裂;
二楼卧室②衣柜左侧上方阴角局部开裂;二楼卧室③推拉门与墙面间收口不严;一楼厨房墙面砖局部空鼓;一楼卧室门套(右)与墙间局部有色差;
一楼卧室空调口处与衣柜门收口不平一楼卧室墙面局部污渍;一楼卧室墙面局部有色差;一楼酒柜与墙面间收口不严;一楼客厅玻璃板局部收口粗糙;
一楼餐厅电视背景饰板局部不平;一楼餐厅窗户上方吊顶对角局部不平;一楼客厅推拉门左侧墙面局部有色差;一楼后院围墙挡板收口不严;一楼后院围墙局部开裂;
一楼客厅电视背景饰板局部不平;一楼客厅阴角不垂直且偏差约有12mm;一楼值二楼楼梯道上墙面局部有色差;二楼卧室②进门处局部有色差;
二楼卧室②卫生间淋浴室墙面局部多处空鼓(5处),卫生间大面积空鼓;二楼卧室③卫生间墙面局部空鼓(5处);三楼阳台门后墙面约有30cm横向性裂缝纹;
三楼过道墙面局部有色差;三楼卧室开关处墙面局部有色差;三楼卫生间内门套与墙面间收口不严密;三楼洗手台上边角收口不严密;
三楼卫生间洗手台面局部刮伤,建议打磨处理;
三、地面工程
二楼卧室③推拉门处木地板局部不平;二楼卧室③推拉门左侧木地板局部不平;二楼卧室③衣柜右侧木地板局部不平;二楼卧室③入门右侧木地板局部不平;
二楼卧室①木地板局部不平;二楼卧室①踢脚板线局部不严;二楼卧室①卫生间地板局部多处空鼓(4处);二楼卧室②推拉门外木地板局部不平;
二楼卧室②阳台处地面多处局部空鼓(4处);一楼餐厅地面局部拼接不齐;三楼客厅阳台地面局部拼接未收口;三楼客厅阳台地面局部空鼓;地下室地面局部多处空鼓;
一楼前阳台地面局部多处空鼓(4处);
四、水电工程
三楼楼梯口处强电箱未安装箱盖;三楼卫生间洗浴缸局部渗水;地下室卫生间插座未设置防溅盖;