- 九江验房 | 装修房也让...
- 萍乡验房 | 墙面地面多处...
- 萍乡验房 | 门窗多处撞伤...
- 萍乡验房第20期 | 空鼓...
- 萍乡验房第15期 | 门窗...
- DCIC深度中国验房:住在...
- 萍乡验房 | 想要装修装得...
- 萍乡验房 | 地面墙面多处...
- 政策 | 惠州全面推进工程...
- 政策 | 青海开展钢结构装...
- 验房 | 住建部发布:40...
- 广东省住建厅关于发布广东省...
- 政策 | 深圳通过史上最全...
- 物业服务常用法律法规(二)
- 深度验房研究院 | 物业服...
- 政策 | 广西这份买房“合...
- 政策 | 湖州住宅全装修新...
- GB50661-2011钢...
- GB50303-2015建...
- JGJ12-2006轻骨料...
- GB50205-2001钢...
- GB50666-2011混...
- GB50204-2015混...
- JGJ165-2010地下...
- 验房师提醒 | 不是拿到房...
- 深度观察 | 房子如何过户...
- 购买了停车位,物业还收取车...
- 疫情期间,物业公司必须掌握...
- 验房观察 | 有这3点的小...
- 深度讲解 | 装修自己家的...
- 验房师总结 | 防水做完了...
- 物业费用都包括哪些?
DCIC | 买房时,除了一楼和顶楼之外,还有哪些楼层是"坑"呢? 作者:[DCIC] 来源于:[深度中国验房公司]
近年来,房价越来越高,楼也越盖越高,似乎只有平地而起的高楼大厦,才能代表一个城市的发展状况,才是一个大城市的精神面貌。 和低层相比,相同面积的高层确实可以容纳更多的住户,这在某些程度上不仅代表了一个国家的建筑发展水平,同时,也为城市提供了更大的人员容纳量。 买房是件大事,那么,有哪些房子不能买呢? 1、 一楼:采光不好 目前,各个城市的高楼随处可见,动不动就二三十层,就算坐电梯上去,停停走走可能也得两分钟。一楼的采光不好,这点大家是知道的,如果赶上阴雨天气,家里会阴暗潮湿,有的还会有墙角发霉的现象。为了达到好的销售效果,很多高层的一楼都附赠小院。虽然一楼的价格可能低一些,但是买一次房子可能会住一辈子,千万别在这省钱。 2、 顶楼:保温、防水不好 通常情况下,顶楼和一楼的价格差不多,所以有的人就选择了采光和风景都比较好的顶楼。购买顶楼有两个问题:一是保温和防水在未来是个问题,暂时可能没问题,但是过个十年八年就不好说了;二是因为楼层太高,如果停电或是电梯维修是个大问题。 3、 东西向房子:冬天冷夏天闷 东西向房子也被叫做厢房楼,所谓的正房楼都是坐北朝南,可想而知,东西向的房子采光一定不好。冬天的时候,温度会比正房楼低好几度,即使楼层稍微高一些,起到的作用也不是很大,冬天冷夏天闷,一定不是购买的首选。 4、 靠边的房子:室内保温差 我们会发现,很多靠边的房子因为不好销售,房地产商特别加了一个阳台出来,这样整个房间就会看上去特别亮堂。有时,阳台可能还是免费的。可是无奸不商,有免费的阳台赠送,自然是因为房子本身不"美满",室内保温比较差,无论是冬天还是夏天。另外国内的房屋建筑质量普遍不高,靠边的房子一旦遇到外墙材料脱落,渗水几乎不可避免。 5、 设备层:噪音大,居住体验差 设备层在多层中比较少见,在高层中常见。所谓的设备,包括了给水排水、供暖加压、供水加压、电梯机房等等。设备运行的声音比较大,特别影响正常生活,所以,即使设备层的楼层再好,楼上楼下最好还是不要买。 6、 腰线层 所谓腰线层,是建筑物外部做的装饰层,主要起美化装饰的作用。这种楼层可能带来的问题,首先是采光问题,可能楼上、楼下阳台是落地窗,到了腰线层就成了半堵墙,还有外墙的漏水问题和容易进入小偷等问题,建议大家避开这个楼层。 买房子的学问其实还真不少呢?大家在购买房子的时候,一定要擦亮眼睛,千万不要被销售人员一时的花言巧语所迷惑。买错了衣服大不了不穿了,但是买错了房子可能很难再转手了。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|中山|佛山|惠州|江门|厦门|成都|珠海|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|新疆|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|苏州|泉州|赣州|南宁|长沙|广州|肇庆|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业