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DCIC深度中国验房为[国家一级第三方验房行业资质机构]

DCIC深度中国验房有限公司05年进驻粤港澳大湾区深圳特区专注中国第三方验房十五年，深圳深度验房有限公司是中国知名的第三方验房权威服务商，专业从事第三方验房、新房交付验收、房屋质量检测、分户验收、物业项目整体交付验收、交付陪验、交付系列培训、模拟验收培训、实测实量、全过程监督与评估、验房工程师培训认证、工业厂房验收、写字楼商业验收、辐射检测、室内空气检测为主要业务的大型企业。DCIC深度中国验房公司在国家大力发展服务业的战略方针和构建和谐社会指引下，关乎社会民生大计，引导房地产业的健康发展，努力提升几亿房屋品质舒适度而成立的面向社会、企业、政府独立的第三方验房服务企业。深度中国验房公司坚持秉承客观、公平、公正的原则，一直为第三方验房行业的领航标杆，以香港和深圳为总部，深度中国验房公司先后在深圳、珠海、中山、惠州、广州、佛山、肇庆、江门、汕尾、河源、梅州、郴州、成都、福州、昆明、泉州、绵阳、绍兴、台州、宁波、攀枝花、凉山州、青岛、温州、厦门、福州、潍坊、海口、三亚、南昌、赣州、泸州、遵义、贵阳、香港、澳门等三十几个城市分公司且全方位多维度开展业务。深度中国验房有限公司体系完整化，标准流程化建制三级化，由总部运营中心、验房技术中心、客户服务中心、法律事务中心、人力资源培训中心、验房标准与工具研发中心、DCIC中国第三方验房行业实训基地/财务部、客务部等部门组成，拥有的国内多名著名专家和几位高等学府及研究机构的不动产、城市规划、房屋鉴定、建筑安装、水电暖通、勘察设计、开发物管、装饰材料的专家以及房管和质检单位顾问100余名。深度中国验房公司截止2019年1月，全国城市分公司专职验房工程师约889人，助理验房工程师169人，严格依据国家有关的施工验收规范及施工质量验收标准作为验房准则，针对不同类型和装修情况的房屋，精心制定了《毛坯房验房手册》、《装修房验房手册》、《别墅验房手册》、《二手房验房手册》、《古建筑验收手册》、《分户验收标准》、《陪验收流程标准》、《第三方验房实操手册》、《实测实量A6标准》、《全过程查验与实操手册》等。深度中国验房师严格按照《验房工程师作业标准暨道德规范》进行作业和依据手册流程和标准，确保了第三方服务项目的准确性及验房操作的规范性，努力共同为百姓解难，为政府解忧。

深度中国验房公司是CCTV牛商论道特邀嘉宾、中国管理科学研究院企业创新研究所学术委员单位、北京师范大学珠海不动产学院实习实践基地；中国第三方验房行业联盟创始单位、深圳验房技术研究院首席顾问单位、粤港澳大湾区验房行业协会会长单位、广东电视台喜粤坊品牌帮专访嘉宾、江西电视台江西房产特邀验房嘉宾、辽宁广播电台特约嘉宾、广东省质量检验协会理事单位；深圳市质量协会特聘专家单位；是南方都市报、深圳卫视、凤凰卫视、南方日报、广州日报、珠海特区报、珠海电视台、中山日报、肇庆电视台、西江日报、郴州电视台、腾讯网房产、新浪地产网、搜房网房产、成都日报、乌鲁木齐晚报、厦门日报、潍坊日报、绍兴日报、绍兴晚报、宁波晚报、地产中国、昆明电视台、澳门商报等50余家媒体的特约验房专家单位，约150多家主流媒体报道深度中国验房公司；著名验房专家、房屋质量诊断与评估专家王青宏是深度中国验房公司创始人和首席验房专家。

深度中国验房公司在长期和业主、开发商、物业、施工方等第三方验房业务的工程验收中积累和总结出一套完整的新房验收标准、交付陪验标准、交付系列培训实战案列等为百万套房屋进行第三方验房和陪验服务得到了良好口碑；为媒体主办和购房者主办进行了近1600场的大型验房收楼系列讲座活动，得到了社会各界的高度认可。

目前DCIC深度中国验房公司在全国40多个城市机构分公司开展第三方验房业务为万科、碧桂园、雅居乐、新世界、蓝光、远洋、龙湖、和记黄埔、新希望等二十几家开发商项目做第三方验房的分户验收、模拟验收、陪验服务、质量评估等，多年来引领第三方验房行业查验标准，自主更新研发出第六代专业验房工具箱。目前正与碧桂园合作现场实施SSGF体系验收标准。

DCIC深度中国验房有限公司先后获得亚洲房地产行业论坛第三方验房金橄榄奖；搜房网网络人气榜最佳验房顾问；腾讯房产验房技术专家单位；深圳质量协会专家咨询委员会专家单位；珠海特区报第三方验房诊断与检测优秀单位；全国N＋1复合型人才职业培训”房屋查验师”定点培训基地；南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位；中国第三方验房行业年度十佳社会责任品牌；中国房地产第三方验房检测权威服务商；广东省质量检验协会会员单位；中国企业经营管理十大年度标杆企业；中国品牌人年会获得公众最喜爱品牌企业；中国第三方验房行业领导品牌；粤港澳大湾区验房行业协会会长单位；中国第三方验房行业联盟单位；第二届中国品牌大会“DCIC深度中国验房”获得2018年第三方验房国际化品牌典范；品牌中国第三方验房与诊断行业匠心品牌奖等。

08-09年亚洲房地产行业论坛第三方验房金橄榄奖

2012年搜房网网络人气榜最佳验房顾问

2013年腾讯房产验房技术专家单位

2013年深圳质量协会专家咨询委员会专家单位

2013年珠海特区报第三方验房诊断与检测优秀单位

2014年全国N＋1复合型人才职业培训”房屋查验师”定点培训基地

2014年南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位

2015年中国第三方验房行业年度十佳社会责任品牌

2016年中国房地产第三方验房检测权威服务商

2016年广东省质量检验协会会员单位

2017年中国企业经营管理十大年度标杆企业

2018年中国品牌人年会获得公众最喜爱品牌企业

2018年中国第三方验房行业领导品牌

2018年粤港澳大湾区验房行业协会会长单位

中国第三方验房行业联盟主席单位

第二届中国品牌大会“深度中国验房”获得2018年第三方验房国际化品牌典范

2018品牌中国第三方验房与诊断行业匠心品牌奖

2019年中国民族产业品牌发展年会荣获"中国区块链验房技术标准首选品牌机构"

2019年中国民族产业品牌发展年会荣获"中国第三方验房行业诚信典范企业"

2020年DCIC深度中国验房公司升级为[国家一级第三方验房资质机构]

深度中国验房网www.shenduyanfang.com

深度中国验房公司服务项目：

一、【验房收房服务】

1、交付验房服务：为业主提供由开发商交付的住宅、别墅等民用建筑及写字楼、厂房、酒店、餐厅，古建筑等商用建筑的毛坯房和精装房工程质量交接验收服务。

　　1) 住宅毛坯房验房内容：十三个门类35个大项77个分项326个验点；

　　2) 住宅装修房验房内容：十四个门类58个大项122个分项725个验点；

　　3) 别墅毛坯房验房内容：九个门类44个大项98个分项540个验点；

　　4) 别墅精装房验房内容：十五个门类65个大项140个分项864个验点；

　　5) 商用建筑验房内容：从房屋所属住宅或独栋性质方面依据以上内容查验。

　　2、装修房验房服务：提供从毛坯房交付后装修过程中隐蔽阶段、中后期阶段及竣工阶段的三个重要节点中的工程质量验收服务以及相应设计、施工协调，审核服务。

　　1) 根据业主收房时房屋状况给予装修建议； 2) 协助建议维护权益保障；3)图纸和品牌型号审核；

　　4) 装修材料审核；5) 装修合同及预算审核；6) 与施工方、业主方确定最终效果和验收标准；

7) 对电气隐蔽工程、给排水工程、装饰隐蔽工程的安全性、合理性进行验收，审核增项改项给予建议；

8) 对电气、给排水。采暖装饰中后期工程进行验收，从最终效果给予合理化建议以利于竣工前有效整改；

9) 对装修全部完成后进行整体质量验收，全面检查，查遗补缺。

3、收房顾问服务：提供收房过程中从收到入住通知书到完成入住交接的全流程手续委托办理的顾问服务。

　1) 审核收房时间和收房流程是否合理； 2) 检查交楼验收文件是否齐全、真实；

3) 确认售楼合同约定与结构是否和现实一致；4) 查看《面积实测报告》，确定面积误差是否合理；

5) 剩余房款、各项费用及延期交房违约金等结算是否合理； 6) 查看钥匙收到是否齐全；

7) 办理物业协议，查看物业费是否合理；　8) 《产权证》办理咨询；　

9) 审核《入住交接单》内容是否符实。

4、整改顾问服务：根据业主需求提供整改方案，并代表业主与有关部门协调落实方案，跟进督促整改过程，达成业主最终的接受效果。

1) 根据业主对房屋状况的了解和期望提出建议方案。2) 代表业主协调有关方出具书面整改方案内容。

3) 跟进督促整改过程。4) 查验最终效果。5) 对应急事务做出相应的法律协助。

二、第三方交付陪验

1、业务描述：在项目交付期间，验房工程师全程陪同业主收房，做到交房流程清晰化、服务礼仪人性化、交房口径专业化、沟通解答通俗化，正确引导业主在满意信任、欢乐祥和气氛中实现完美交房。

2、达到效果： 交房流程清晰、服务到位、沟通顺畅、引导正确，最终和谐交房。业主沟通到位，交房效率提升，交房满意度大大提升、交房风险大大降低。

三、第三方分户验收

1、业务描述：在项目施工后期，项目交付前2-3个月，按照国家规范及业主视角，对房屋质量进行全面检查，（主要是质量通病问题、设计缺陷问题、使用功能问题、观感问题、业主关心的问题、重大安全质量隐患问题等等）对验收问题进行汇总，找出个性及共性问题，督促施工单位进行针对性整改，整改后进行复查到位，出具合格的验收报告，从而避免质量问题引起业主投诉，曝光、赔偿等交房风险，塑造企业品牌口碑。

2、达到效果：以业主的视角提前验收，避免交房时，发现问题引起业主投诉、曝光造成经济损失，及社会品牌影响。能够使工程质量得到明显提升，户均质量问题条数从以前几十条、上百条到现在几条，交房质量恶性事件投诉、媒体曝光为零，交房满意度大大提升。

四、交付系列培训和工程模拟培训

深度中国验房有限公司13年的实践、作业、探讨、研究而开发出两大课件：

1、【深度完美体验式交付系列培课件】（详细略）

2、【工程模拟培训课件】（详细略）

五、第三方品质管理（风险评估、项目管理、质量培训）

1、业务描述：在集团企业施工全过程中，第三方监督定期对集团项目工程质量、安全情况进行巡查，客观公正的反映每个项目实际质量情况，统计数据指标，并且对内部质量进行纵向评比；推广新技术，新工艺，杜绝质量隐患事件发生。并且对同行业间优秀管理模式、优秀技术、优秀工艺也进行横向学习提升，优胜劣汰。

2、达到效果：在施工过程中，针对工程质量体系方案评估，质量指标进行评比等等。提前预控、科学管理、决策到位。通过合作企业对开发项目分年度进行对比，内部健康机制建立，消除工程监控潜规则，公平、客观，营造积极向上的氛围，工程指标能够得到明显的提升。能够建立质量评估管控体系、建立缺陷问题案例库并提供解决方案、评估总结报告

六、第三方实测实量

1、业务描述：在施工项目前期，针对项目工程过程中每个节点（混凝土工程、砌筑工程、粉刷工程、门窗工程、防水工的程、外墙工程及安全文明施工等）进行质量及安全抽查、把控。找出共性及个性问题，组织甲方工程部、监理单位、施工单位等进行质量安全会议，杜绝后期此类事情发生，加强监理监督职能，对监理、施工企业在施工过程中对于工程质量自检、互检、交接检等数据进行核查，杜绝工程资料数据与工程质量现场脱节，从而起到真正监督作用。

2、达到效果：杜绝交房前，项目工程工期紧，施工人员不足，质量问题整改困难甚至无法整改。而在施工过程中参与，发现问题及时整改，并及时对现场施工人员培训，以免再犯。从而规范施工、促进产品质量提升。也避免后期返修造成连带巨额经济损失。通过合作企业对工程质量前后期对比，工程质量及安全明显提升，监理职能明显增强，企业工程质量安全监督不再是口号，工程质量安全真正落实到实处。

七、第三方精装管家

1、业务描述：国家政策，节能减排，住宅项目从毛坯房到精装修比例逐年提高，但原来的监理体制并没有适应市场需求，多数监理人员还是土建监理工程师，对于精装房材料、工艺、规范等很不熟悉，不能起到监督作用，变成了盖章监理。因此，引进第三方精装房管家，针对性对精装修材料、工艺、工期等进行全面把控，提供全程的管家式服务，确保精装房施工质量得到有效的监督。

1、达到效果：流程清晰、重点突出、及时预控、过程监督、质量提升。精装修管家服务，真正让开发商对精装修项目工程管理做到省心、省力、省时、省钱。

八、公共机电验收与第三方维保

1、业务描述：由于业主在后期使用过程中发现问题施工单位不能及时整改、维修，造成企业品牌、口碑的损失。引进专家团队和高级技工队伍，对业主提出的问题量身定制维修方案并组织施工整改，避免由于维修不及时、维修质量不到位，引起新一轮的纠纷事件，提升企业的口碑。

2、达到效果：通过专业维修、快速及时、质保承诺，建立维保修管理体系、通过维修满意度分析报告进行持续改进，使业主满意度得到大大提升。

九、房屋安全鉴定、结构鉴定；

十、室内空气检测、辐射检测、卫生评比检测

我们的联系方式

电话：400-1868-978 电话：0755-23493339

咨询QQ：2629281353

E-mail： 2629281353@qq.com

深度验房官方网址：http://www.yanfang12365.com www.yanfang12365.com

深度验房集团公司全国统一验房服务电话：400-1868-978

总部运营地址：广东深圳市宝安区24区深圳市前海区 0755-23493339

【深度验房中心宗旨】深度验房本着客观、公正、诚信的态度，为业主提供全面、优质的验房服务，并为您的装修和入住提供更专业的技术咨询，向业主郑重承诺以专业专注的精神严把服务质量关，严格按照中国验房师作业标准和职业道德及国家住宅、建筑验收系列规范和相关法律法规，以独立第三方机构为业主和开发商提供房屋验收等相关高端服务让深度验房成为您房屋的“体检专家”。