由珠海特区报举办的3·15购房维权活动即将在3月6日拉开帷幕。昨日，专业验房师展示了他们的验房神器，其中包括检查玻璃品种的玻璃检测仪、检查是否有渗水的红外热像仪、检测墙体是否垂直的红外水平激光仪等数十种专业装备。有需要验房的业主读者均可通过拨打本报报料热线2639990报名后，免费获得上述服务。

专业装备隔墙能看出渗水

3·15购房维权活动是本报今年3·15期间举办的重要活动，任何业主新房收楼后均可报名获得专业验房师、律师的上门服务，获得专业的验房报告和律师维权建议。报名期间，有不少业主询问，本次活动的验房服务项目有哪些？律师又能在哪些方面提供帮助？本次活动邀请的验房师来自深度验房集团公司和广东友邦方达律师事务所律师，对读者的上述问题做了解答。

深度验房集团公司验房师王青宏介绍说，此次读者能获得的验房项目多达数十个。主要包含九大项目，分别是楼房交付文件审核、地面工程、墙面工程、入户门窗、强弱电、给排水工程、楼房层高、室内噪音、楼道公共设施检测。如果精装修户型发现明显异味，还会提供甲醛检测。“地面工程检测能查地面砖的色差、木地板的平整度、是否有空鼓等多个指标。窗户要查隔音、防水、密封性等多个指标，总共要查验几十个指标，从而形成一套完整的房屋体检报告。”王青宏说。

验房师还给记者展示了他们的精良装备。红外水平激光仪向着墙体一打开，几道红外光在墙面上形成垂直的两条红线，如与红线发生角度偏离，墙体是否垂直一看便知。红外水平激光仪拥有自动水平功能，即使放在斜坡上，一样不影响测试；玻璃检测仪只要紧贴在玻璃上，就能通过显示的颜色，分辨玻璃的品种，是否属于钢化玻璃等；最厉害的则是红外热像仪，仪器打开后就像X光一样，能透视出墙面内是否有渗水。这种仪器目前在珠海还很少见。“很多业主卫生间墙里有渗水，但因为量不大，外表看不出来，用热像仪一测就能知道，而且能准确查找出渗水的位置。”王青宏介绍说。

验房师律师均为资深人士

为了确保本次活动的服务质量，本次参与活动的验房师与律师均为本报精心挑选。来自深度验房集团公司的三名验房师均有10年以上从业经验，验过上千套房，验房师王青宏验过珠海所有建于2006年以后的楼盘。“再好的楼盘也可能有特殊个案，我们就曾在一家高档楼盘，验出所有地面砖全部存在空鼓现象。房子好不好，验过才知道。”王青宏说。

参与本次活动的三位律师来自广东友邦方达律师事务所，三位律师均有多年房屋维权工作经验。其中，律师孔敬专业研究购房维权案例多年。活动中，律师将根据每套物业的验房报告，采取一房一策的形式，有针对性地给出维权建议。业主在与开发商交涉的过程中，可采用电话咨询等方式，与律师保持联系，获取专业意见。