深度验房
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验房须知
中山验房:恒大绿洲9栋装修房验房现场问题节点 作者:[中山验房] 来源于:[深度验房网]
中山验房:恒大绿洲9栋装修房验房现场问题节点
工程名称;中山市南区恒大绿洲9栋304房
验房时间:2013年9月
验房公司:深度验房公司中山验房
验房师:注册高级验房师
验房类别:装修房验房
一、门窗工程
入户门安装不垂直且晃动过大;入户门阳角局部破损且脱漆;
入户门外门套与墙面(右)收口不严密且门套局部破损;入户门内门局部套松动且收口不严;
入户门猫眼未安装盖盒;入户门内门套(左)局部破损刮伤;厨房外门套与墙面收口不严;
厨房炉台下抽屉安装不稳且晃动过大;厨房内门套与墙面安装缝距过大;厨房阳台门关闭不畅;
次卧门底部局部饰皮脱落;次卧外门套与墙面间收口不严且局部裂纹; 次卧内门套与墙面间收口不严
;次卧窗户(右)开启不畅;次卧窗户防护栏对角收口不严;主卧门外局部多处撞伤;
主卧门外门套与墙面间收口不严密且收口粗糙;主卧门外门饰板(上)收口不严;
主卧内门套(右)与墙面间收口不严密且有局部裂纹;主卧内门饰板局部撞伤且局部污渍;
主卧窗户(左)不能正常关闭;主卧窗户(中)玻璃局部刮花且局部污渍;
次卧窗户(左)泄水孔未通畅;次卧门安装门缝过大;书房门安装不垂直且晃动过大;
书房门外面套与墙面间收口不严;书房内门套与墙面间收口不严且局部有裂纹;
书房窗户(左 右)泄水孔不通畅;书房窗户(中)局部大面积污渍;卫生间门安装不垂直且晃动过大;
卫生间内门套与墙面间收口不严;卫生间洗脸盆与台面间未填实未严密;客厅阳台防护栏局部多处刮伤;
客厅阳台防护栏局部多处生锈;客厅阳台防护栏与台面间安装不平且螺钉爆外;
客厅阳台防护栏安装不正台面大心头;厨房阳台门内与顶部间收口不平;
卫生间窗户泄水孔不通畅。
二、墙面工程
强电箱下墙面局部不平不光滑;对讲机上方墙面局部不平不光滑;客厅天棚顶局部污渍;
客厅墙面局部多处不平不光滑;阳台滴水线处阳角贴转不直;客厅阳台墙面砖局部多处空鼓(32块);
电视背景布拼缝不严不齐;客厅推拉门(右)侧墙面阴角不垂直偏差约有12mm;
客厅墙面局部不平不光滑且局部污渍;厨房洗手盆旁窗台砖局部空鼓;
厨房推拉门内(左)墙面砖局部空鼓;厨房阳台墙面砖局部空鼓(2处);
厨房阳台给水管处局部收口不严且粗糙;次卧墙面局部多处不平不光滑;
次卧窗户与顶部局部收口不严且有裂纹;次卧墙面局部大面积不平不光滑且有偏差;
次卧墙面局部爆点破损;主卧墙面局部麻点且不平;
主卧空调插座收口不严主卧墙面局部大面积不平且有流坠不光滑;
书房墙面阴角不垂直偏差约有10mm;书房墙面局部不平不光滑且有流坠;
卫生间窗户墙面局部砖空鼓;厨房阳台旁空调排水管处收口不严密。
三、地面工程
餐厅踢脚线约有5块空鼓;客厅地面砖局部多处拼缝不平;
客厅阳台地面砖局部空鼓;厨房阳台地面砖局部空鼓;过道踢脚线约有3块空鼓;
次卧门槛石收口不严;卫生间门槛石局部不平且破损;书房踢脚线局部收口不平(2处);
主卧地板门口处局部刮伤;卫生间淋浴房地面砖局部空鼓;次卧踢脚线局部多处收口不平。
四、水电工程
4 厨房阳台地漏缺配件;客厅阳台地漏缺配件;卫生间地漏缺配件;
主卧空调台位平面墙面未做防水处理;次卧窗户上方外空调位台面墙面未做防水处理;
卫生间淋浴房门槛石渗水;强电箱盖开关不畅;厨房强电插座未安装防溅盖;
卫生间吊灯收口不严;卫生间未见安装等电位连结端子箱。