深度验房
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验房须知
重庆验房:购房人收房应该注意事项什么? 作者:[重庆验房] 来源于:[深度验房网]
重庆验房:购房人收房应该注意事项什么?
重庆验房:购房人收楼验房的注意事项有哪些呢,我们做如下分析:
(一)要关注房屋是否存在结构问题,例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题,例如门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具,以便于检验。
(二)若发现房屋有瑕疵,如墙上有个裂缝、地漏有点堵、窗户有点渗水等,业主是有权拒绝收房的,并可要求开发商按照合同约定的标准重修、维修房屋,如更换地板,更换同一品牌的装饰材料等,直至开发商提供符合合同标准的房屋才收房。
(三)维修往往会推迟交房时间,如果维修时间过长且影响到入住的,业主可参展迟交房的条款,要求开发商进行有关延迟交房的赔偿。
(四)对于开发商承诺赠送的材料和设备,也要通过书面形式明确下来,以保障自己的权益。根据有关规定,如果开发商交付的房屋装修标准与实际不符,差价部分将由开发商双倍赔付。
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