8月27日，在中国环保部发布的环境要闻中，河北省环保厅环境监测与应急处处长王栋书介绍说：“尽管全省空气质量有了明显改善，但全省设区城市环境空气质量仍超标严重。”

此前也不断有媒体爆出，雾霾天不但严重影响人们的身体健康，而且导致中国北方居民寿命平均缩短5.5年。

面对这种情形，很多买房人在买房时开始考虑：究竟在哪里购房雾霾的影响最小？远离市区？住高层？……日前，记者就“你会因为雾霾而改变购房计划吗”这一话题在线上、线下对220名市民进行了调查。

超九成人渴望逃离雾霾

■如果条件允许，您会考虑在城市周边，或者空气良好的城市购房来逃离雾霾的伤害吗？

A、会，雾霾对人体伤害太大了177人 80.5％

B、应该会考虑，毕竟购房要考虑综合因素 21人 9.5％

C、不会，除非直接去别的城市生活，不然差不多 3人 1.4％

D、没想过 15人 6.8％

E、其他 4人 1.8％

■数据解读

随着健康意识的增强，市民逃离雾霾的需求愈发强烈。有九成受访者都选择在条件允许的情况下考虑在城市周边，或者空气良好的城市购房来逃离雾霾。其中有177人认为雾霾对人身体健康伤害巨大，非常渴望逃离雾霾，达到了受访总人数的80.5％。

■受访者说

市民孙先生向记者表示，目前已经和爱人几次南下看房：“这些年我一直从事室内装修行业，本身呼吸系统就不太好。近两年又眼看着北方雾霾越来越严重，所以我们决定过几年退休之后就去南方找个空气好的城市养老。”

超过七成人购房会考虑空气质量

■如果有购房的计划，您会充分考虑雾霾因素吗？

A、当然会，非常重要 47人 21.3％

B、应该会适当考虑 122人 55.5％

C、无所谓 51人 23.2％

■数据解读

有分析指出，持续的雾霾天气使得PM2.5数值长期严重超标，在人员密集的地区，活动一小时相当于吸食11根香烟。因此，地段、配套不再是部分置业者关注的唯一要素。

有21.3％的受访者明确表示，环境好、绿化好是他们买房考虑的重要标准；还有55.5％的受访者表示在购房时会将雾霾因素纳入考虑。空气质量这一因素共对超七成受访者产生影响。

■受访者说

“虽然说这个小区已经在二环以外，而且房价也不低，但我们在权衡利弊后还是选择了这儿。毕竟孩子还小，我们住在市中心的时候，只要是雾霾严重的日子根本不敢带她出门。”市民刘女士宁愿上班路远也要“躲”雾霾。

超七成受访者能理性分析

■如果您在买房的时候，9-11层比其他楼层均价低1000元，您会怎么选择？

A、即使贵些也会选9-11层之外的楼层，健康比什么都重要 38人 17.3％

B、看自己的经济条件，有条件会考虑9-11层之外的楼层 76人 34.5％

C、可能会考虑“雾霾”因素，但是会综合条件比较好的楼层 97人 44.1％

D、选择9-11层，本来也不相信这一说法 7人 3.1％

E、其他2人 1％

■数据解读

网上流传着一种说法：“9层～11层处于扬灰层，空气污染较重。”但据专家透露，污染物在逆温条件下的分布会不断变化，并不会固定停留在一个高度。

面对这一热传话题，超七成受访者表示会理性分析，不盲信传闻。44.1％的人会综合考虑各方面因素。

■受访者说

“我认为空气质量好的房子，住得也会舒服一点。”面对记者有关于网传的“9~11层楼污染更重”的提问，市民谢阿姨称：“我选择高楼层很大一部分原因是考虑高层的光线好和较为安静。当然，受近两年雾霾天气影响，在买房时也多少考虑了空气质量。不过，网上的说法不能全信。”

在“APEC蓝”出现之前，网上一篇题为“买房躲避雾霾攻略”的帖子火了起来。对此本报记者就“雾霾与购房”一事在市民间做了调查，调查显示“七成人购房会考虑空气质量”。

但随后，记者咨询相关专家后的结论或许会让你“悲观”：完全躲避雾霾的“黄金楼层”并不存在，购房还需从自身需求考虑利弊。

解答

特价房处于低楼层并非因为雾霾

房地产业内人士告诉记者，开发商做价格表一般都会有一个定价体系，对每一层都爬楼打分进行比对，比如说10楼以上可以看到风景，价格自然与低层价格有差距。

而我们常见到的“特价房”多是低楼层，并非只因雾霾影响，而是主要包括了景观、通风、采光等多种因素。如果项目主打周边景观面，一般都会以景观作为楼层定价的主要考量因素；如果是景观面一般，那开发商在定价的时候就会以朝向来作为定价指标。

业内人士表示，一般是低楼层的房源在景观、朝向以及通风采光方面有些问题,还会受客观条件制约，比如周边有垃圾中转站、变电站以及靠近立交桥等。此外，开发商为了清货，会把一些原本价格比较低的楼层、较差的单元拿出来，引发市场关注。

层高也难躲雾霾

不仅是网帖认为“9至11层楼污染更重”，在京津冀PM2.5频繁爆表的今天，各个楼盘的销售人员也在认可并将其作为楼盘的推销策略。

但事实上这恐怕并无科学依据。中科院大气物理研究所研究员、大气科学分中心主任王跃思明确表示，“普通住宅楼的室外空气质量几乎不会因高度而发生变化。”

王跃思说，以去年最严重的1月份雾霾污染过程为例，当时混合层的高度大约是两三百米，其他时候混合层还要更高。“在这个混合层里，PM2.5浓度基本是保持稳定的，而普通居民住宅楼不可能有两三百米高。”而环境科学界对PM2.5的普遍认知是，PM2.5最大的特点就是颗粒小、传输距离远，不会轻易沉积到地面。

真相

“扬尘层”无科学依据

王跃思还提到，他也看过此前的帖子，但对其中的“扬尘层”的说法有些疑惑。“意思是尘土上扬到30米左右（9层至11层之间）就固化不动了？”对于这个说法，他认为这种情况并不存在。

取而代之的则是“空气杂质密度较大”的称谓，他告诉记者，这个空间气候形成的因素很多，不能一概而论，这与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。

同时也没有可比性，比如在气流流动剧烈、周边污染源多的城市高层，与开阔地的平房相比，也不能说33层比1楼空气干净。

最佳高度在平流层

雾霾与住房就没一点关系？对此，王跃思主任也进行了释疑：“有，但是要避开空气运动激烈的对流层，住到10千米至52千米的平流层，而这至少需要房子盖到3000层以上了。”

对此，深度验房公司首席验房师王青宏建议，购房者应该从自身的实际出发，选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等方面进行综合考量，在其中比较优劣。比如，一栋30层高的住宅兼顾安静和景观的最好楼层是16~23层之间。

选楼层看利弊

房子的价格固然是“王道”，但是选购一个合适自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么，在购买高层时，选择几层对于购房者最为合理呢？

对此，大气物理专家和地产销售给出了建议。

一层至三层

●利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是最理想的。

●弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

四层至六层

●利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

●弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层

●利：对于高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

●弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层

●利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

●弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十五层以上

●利：视野最好，空气较清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

●弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。