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福安验房 | 空鼓、裂纹、渗水、平整误差.....新房年底交付事情多,问题也多! 作者:[DCIC日报] 来源于:[深度中国验房公司]
临近年底,不少楼盘即将交付。近日,DCIC深度中国验房有限公司厦门公司就受到业主委托,对中梁·壹号院进行团验,现场验房发现,像空鼓、裂纹、渗水等问题比较突出。 验房地址:福安市中梁壹号院团验多户 房屋类型:毛坯房 受托方:DCIC深度中国验房有限公司厦门公司 验房时间:12.10-12.15 地 面 工 程 地面钢筋外露。钢筋外露会影响后期装修,地砖或地板铺设不理想。 墙 面 及 天 棚 顶 工 程 墙面不平整,存在偏差,偏差过大的话会影响装修铺贴及家具、橱柜安装。 墙面局部多处空鼓。空鼓是毛坯房常见的质量问题,但这么大面积的空鼓,已经远远超过了规范标准。任由空鼓不处理,后期铺设的墙砖会降低粘合度,甚至导致脱落。 天棚顶局部渗水。不想装修重来、不想入住后渗水,还是尽量早点整改渗水问题。 门 窗 工 程 窗框未设置泄水孔。雨天时,雨水在窗下框槽中积水,水从拼缝处渗入室内,造成雨水渗漏。 电 气 工 程 等电位联结端子箱端子板与镀锌扁铁间未做连接,电流无法进行传导,保护未起作用。 给 排 水 及 厨 卫 工 程 烟道裂纹或由于内部矿棉板拼接处胶水不足导致的。不及时处理,装修入住后很容易造成瓷砖开裂、漏烟,瓷砖表面附有黑色颗粒。 以上现场验房报告所提及该房屋的分部分项的局部节点问题、观感质量问题、使用功能问题、局部瑕疵等问题仅针对业主所委托查验对象的单户房屋的验收结果,以出具的正式【验房报告】的验收结论、验收方法、验收依据等为主,不对该整体项目进行评价。 验房是一个系统性专业化的工作,第三方验房是从欧美传入香港,再到深圳。DCIC深度中国验房有限公司以香港公司和深圳前海粤港合作区的DCIC以粤港澳大湾区总部为基地,结合国际标准、国家相关规范标准、地方规范标准以及深圳验房技术研究院规范化标准,验房工程师对房屋进行现场全面查验,出具正式验房报告,作为第三方依据证据、提升房屋品质质量满意度和交付满意度和服务满意度! 声明:本文所形成的分析、或观点均由DCIC公司后台编写,仅供交流探讨之用。未经本微信公众号平台组织正式许可与授权,任何个人或组织只可原文转发,不得以任何手段或形式窃取发布。如引用刊发,须注明出自[深度验房公司],且不得进行删节或修改。本微信公众号刊载信息内容或观点表达,并不构成对房地产投资、买卖的咨询建议。任何人因使用本微信所涉及信息、观点而导致直接或间接的投资或买卖损失,责任自负,本微信公众号所有权人不承担任何责任。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|珠海|中山|佛山|广州|惠州|江门|肇庆|厦门|成都|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|杭州|泉州|赣州|南宁|长沙|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|日照|常德|怀集|贺州|梧州|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业 | 中国区块链验房技术标准首选品牌机构 | 中国第三方验房行业诚信典范企业 ...