从我国房价开始上涨的那一天开始，刚需买房就从来没有“容易”这两个字，因为房价上涨，买不起房的人变得越来越多，就算是买得起房的人也只能是贷款，等贷款还完了，这半辈子甚至是大半辈子也都过去了，接下来的房子就该过户给子女了。对于过户这个问题，我国绝大多数人都没有多想，无非是用合法继承的方式过户，在很多人看来，这几乎就是过户的唯一途径。

其中，赠与和买卖是在生前，继承是在“百年身后”。而在这三种过户方式中，继承并不是最好的一种过户给子女的方式，尤其是在新规出台之后。在《关于个人取得有关收入适用个人所得应税所得项目的公告》中，其中值得关注的一项规定就是房产赠与免征个人所得税。当然这并不是唯一的规定。其中还包括了不少有关赠与、买卖、继承的其他规定。

那么在这样的新规下，通过哪种方式将房子过户给子女最划算呢?

首先要明确人们认定的“划算”有怎样的界定，一般来说就是省钱、省时、省力，其中，省钱往往是最为重要的一个方面。

那么将房产通过赠与的方式过户给子女的话就可以省下不小一笔钱。当然，这并不意味着赠与是最好的方式，毕竟还有其他费用，还包括继承后房产处置时做面临的情况，总之房产过户给子女时，“生前”和“身后”的差距还是比较大的，下面就来对比一下那个最划算。

综合所有因素，在房产过户给子女的这三种方式中，以买卖的方式过户是最划算也是最方便的一种方式，钱自然也就能省下来了。

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