深圳验房：建筑工程技术资料的分类原则有哪些

    深圳验房：按照建设项目发展的内在联系和发展过程，基本建设程序可分为若干阶段、环节。我国基本建设程序的主要阶段有：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，编制设计文件阶段，建设准备阶段，建设实施和竣工验收阶段。建设部1995年发布的《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》又将其大致分为建设前期、施工准备、施工和竣工验收四个时期。这几个阶段中都包括着许多环节，这些环节又各有其不同的工作内容。本标准就是按照这几个不同阶段收集整理期间工作所形成的记录，并根据类别、施工部位、专业系统进行分类的，其中：A类 工程准备阶段文件是建设前期和施工准备两个阶段工作所形成的文件，它包括工程立项文件，建设用地管理文件，招投标文件，建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料，勘察、设计文件，开工审批文件等。

B类 施工质量管理资料、C类 施工质量控制资料是施工阶段所形成的文件，其中：施工质量管理资料包括施工现场质量管理检查记录，主要专业工种操作上岗证书，分包方资质与分包合同，施工组织设计、施工方案及审批，计量仪器、设备计量检定证书，施工日志，设备安装专业系统调试方案等；施工质量控制资料包括施工技术管理资料，原材料质量证明资料，施工试验报告及见证检测报告，施工记录，施工测量记录，隐蔽工程检查验收记录，新材料、新施工工艺及验收记录，工程质量缺陷处理记录，分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收记录等。D类 工程竣工验收资料、E类 竣工图、F类 工程竣工验收备案文件是竣工验收阶段所形成的文件，其中：竣工验收资料包括工程概况，单位（子单位）工程竣工验收记录，单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录，室内环境检测报告，工程质量安全事故调查报告、处理报告等；工程竣工验收备案文件包括勘察单位工程质量检查评定报告，设计单位工程质量检查评定报告，建设工程竣工报告，监理单位工程质量评估报告，竣工验收通知书及附件（验收组成员名单），建设工程竣工验收报告，规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用的文件，《房屋建筑工程质量保修书》、《住宅质量保证书》与《商品住宅使用说明书》，建设工程竣工验收备案表等。G类 声像、电子档案是工程建设全过程中形成的声像和电子资料，因其不是纸质资料，故将其单独组卷。