惠州验房：空气做评判 住宅装饰装修验收标准 将实施

    惠州验房：新《标准》中，最为引人注目的是四项强制性验收合格条款:室内空气质量、排水管道、电气和卫浴设备。也就是说，只要这四个验收项目里有一项不合格，那么总体工程的质量就被判定为不及格，业主有权拒绝收房并让施工的装修公司进行整改，直到验收合格为止。之所以要在《标准》中明确规定强制性条款，是因为这四项装修内容切实关系到了消费者自身的安全和健康。其中，又以首次出现在标准验收项目中的室内空气质量一项最值得人们重视。

    新《标准》将游离甲醛、氡、氨、苯和总挥发性有机化合物等5项指标明确列入了室内空气质量的验收项目，如果在验收时有一项不合格，那么室内空气质量就等于不“健康”，意味着这个房子不能住。比如《标准》中规定了游离甲醛的浓度限量必须小于每立方米0.08毫克，也就是说普通人在进入这个空间时，应该基本闻不到什么刺激性味道。如果一进门就觉得气味刺鼻，那么甲醛在空气中的含量很有可能已经超标了。

    验房专家表示，在以上五项指标中，虽然市民可能只对甲醛比较熟悉，但是其它四项，尤其是最后一项总挥发性有机化合物（TVOC）也应该得到重视。这是因为相对于会明显令人感到不适的甲醛，有些挥发性有机污染物可能并不会在短时间内让人感觉到不适，甚至于有些具致命性的气体还会散发出一种香味。

    不合格就整改专家建议把握材料源头

    碰到装修验收不合格的情况，消费者该怎么办呢？《标准》中有明确规定:施工方应该对不符合验收的项目进行整改，然后对该整改项目进行复验，直至符合要求。

    相关人士建议，有效避免新居装修验收不合格，关键还应该从源头上去把握。如今的装修市场上，建材的品种繁多、品质也是参差不齐。尽量选用A级产品，也就是节能、环保、安全的材料，拒绝劣质产品，可说是保证日后住宅装饰装修验收合格的重要预防手段之一。同时，在施工前就有意识将《住宅装饰装修验收标准》列入装修合同，也是消费者避免不合格装修的关键。据悉，有关部门正准备对如今使用的装修合同进行相应修订，以确保《标准》被列入合同中，有效维护消费者的权益。