深度验房
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验房须知
中山验房:验房师教您如何检查室内土建工程 作者:[中山验房] 来源于:[深度验房网]
中山验房:验房师教您如何检查室内土建工程
深度验房公司中山验房:该项检查最主要的则是墙面、地面和屋顶的检查,墙面主要检查是否有明显的裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。但如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋有沉降现象,存在结构性质量问题。另外,还要注意墙面的平整度和垂直度,踢脚线是否用水泥砂浆打底。地面则要勘验是否有大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。特别是卫生间和厨房等需要做防水处理的地面和墙面是否做好防水,并在卫生间做蓄水检测。其具体做法是,用塑料袋装满沙子将地漏堵住,然后在卫生间蓄一些水,待到24小时后,到楼下对应的卫生间位置看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与楼上和楼下住户一起进行,这样可同时检测自家卫生间的地面和顶部是否有渗漏现象。最后就是屋顶的检查,这要是看其是否有明显裂缝、脱层、锈点以及倾斜等。
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