中山验房公司：三道关口控制污染，空气质量成“硬件”

首先是材料必须有保证。新家庭装饰装修合同中的第7条规定：(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和质量监督部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

第二，如果没有“空气质量检验报告”，工程不能验收。在新家装合同书的第9条中规定：装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。如果在工程结束后空气检测没有达标，那么消费者有权不在工程验收单上签字，而有关管理部门有权对其工程进行检测。如果一旦认定装修造成了室内空气污染，那么装修公司就应该无条件承担违约责任。

第三，多部门管辖，确保消费者利益。第13条规定，如发生争议，有4种解决方式：向合同中约定的检测机构提请申请、向装饰协会申请协助、向工商行政管理部门反映情况、向有管辖权法院提起诉讼。装饰协会、工商局等各部门都会为消费者争取权益。即使走诉讼程序，依据新装修合同，消费者在诉讼中会处于非常有利的位置。