深度验房
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验房须知
验房时发现问题可主张延迟交房滞纳金 作者:[珠海验房] 来源于:[华商晨报]
验房时发现问题可主张延迟交房滞纳金
96128热线:市民宿先生表示,自己七月份在沈北新区买了一套商品房,验房时发现玻璃碎了,窗框下沉,平台也坏了。
本报记者 华商响网记者 张瀚核实报道:9月8日,市民宿先生向记者讲述了自己新买的房子出现的问题,宿先生介绍,自己验房时发现房屋多处问题,开发商当时同意维修,结果一直也没给修。
华商晨报社法律顾问团队成员、北京盈科(沈阳)律师事务所夏辉介绍,宿先生的遭遇要分两种情况来看,如果宿先生已经完成了交房手续,那么可以要求开发商在保修期内对房屋进行维修,因此而产生的延期入住的滞纳金,按照同地段,同类型房屋的租金标准计算,由开发商支付。
而如果宿先生没有完成交房手续,也可以主张迟延交房的滞纳金,同时,也可以在通知开发商解决房屋问题3个月后,提出解除购房合同、返还购房款的要求