- 九江验房 | 装修房也让...
- 萍乡验房 | 墙面地面多处...
- 萍乡验房 | 门窗多处撞伤...
- 萍乡验房第20期 | 空鼓...
- 萍乡验房第15期 | 门窗...
- DCIC深度中国验房:住在...
- 萍乡验房 | 想要装修装得...
- 萍乡验房 | 地面墙面多处...
- 政策 | 惠州全面推进工程...
- 政策 | 青海开展钢结构装...
- 验房 | 住建部发布:40...
- 广东省住建厅关于发布广东省...
- 政策 | 深圳通过史上最全...
- 物业服务常用法律法规(二)
- 深度验房研究院 | 物业服...
- 政策 | 广西这份买房“合...
- 政策 | 湖州住宅全装修新...
- GB50661-2011钢...
- GB50303-2015建...
- JGJ12-2006轻骨料...
- GB50205-2001钢...
- GB50666-2011混...
- GB50204-2015混...
- JGJ165-2010地下...
- 验房师提醒 | 不是拿到房...
- 深度观察 | 房子如何过户...
- 购买了停车位,物业还收取车...
- 疫情期间,物业公司必须掌握...
- 验房观察 | 有这3点的小...
- 深度讲解 | 装修自己家的...
- 验房师总结 | 防水做完了...
- 物业费用都包括哪些?
验房:《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(4)验评标准 作者:[珠海验房] 来源于:[深度验房网]
5.2.2 根据《验评标准》第3.4.8条表3.4.8,主要为保证排水畅通。
表5.2.2 生活污水铸铁管道的坡度
项次 | 管径(mm) | 标准坡度(‰) | 最小坡度(‰) |
1 | 50 | 35 | 25 |
2 | 75 | 25 | 15 |
3 | 100 | 20 | 12 |
4 | 125 | 15 | 10 |
5 | 150 | 10 | 7 |
6 | 200 | 8 | 5 |
5.2.3 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
说明:
5.2.3 塑料排水管道内壁较光滑,结合对多项工程的调研,确定表5.2.3的坡度值。
表5.2.3 生活污水塑料管道的坡度
项次 | 管径(mm) | 标准坡度(‰) | 最小坡度(‰) |
1 | 50 | 25 | 12 |
2 | 75 | 15 | 8 |
3 | 110 | 12 | 6 |
4 | 125 | 10 | 5 |
5 | 160 | 7 | 4 |
检验方法:水平尺、拉线尺量检查。
5.2.4 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
检验方法:观察检查。
说明:
5.2.4 参照CJJ/T29-98:第3.1.3-4条;第3.1.17-20条;第4.1.14条编写。经调研,凡直线长度超过4m的排水塑料管道没有设伸缩节的都出现变形、裂漏等现象,这条规定是合适的;高层建筑中明设排水管道在楼板下设阻火圈或防火套管是防止发生火灾时塑料管被烧坏后火势穿过楼板使火灾蔓延到其他层。
5.2.5 排水主立管及水一干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。
检查方法:通球检查。
说明:
5.2.5 根据对排水工程质量常见病的调研,保证工程质量要求排水立管及水平干管均应作通球试验;通球要必保100%;球径以不小于排水管径的2/3为宜。
一 般 项 目
5.2.6 在生活污水管道上设置的检查口或清扫口,当设计无要求时应任命下列规定:
1 在立管上应每隔一层设置一个检查口,但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。 如为两层建筑时,可仅在底层设置立管检查口;如有乙字弯管时,则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m,允许偏差±20mm;检查口的朝向应便于检修。暗装立管,在检查口处应安装检修门。
2 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时,可将清扫口设在上一层楼地面上,污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm;若污水管起点设置堵头代替清扫口时,与墙面距离不得小于400mm。
3 在转角小于135 度的污水横管上,应设置检查口或清扫口。
4 污水横管的直线管段,应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.6 参照《建筑给水排水设计规范》GBJ—88(以下简称《给水排水设计规范》)第3.5.3条,结合近年施工经验设此条。其第4款中的污水横管的直线管段上检查口或清扫口之间的最大距离应符合表3.5.3的规定。
5.2.7 埋在地下或地板下的排水管道的检查口,应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平,井底表面应有5%坡度,坡向检查口。
检验方法:尺量检查。
说明:
5.2.7 主要为了便于检查清扫。并 底表面设坡度,是为了使井底内不积存脏物。
5.2.8 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距:横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于或等于4 m,立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.8 金属排水管道较重,要求吊钩或卡箍固定在承重结构上是为了安全。固定件间距则根据调研确定。要求立管底部的弯管处设支墩,主要防止立管下沉,造成管道接口断裂。
5.2.9 排水塑料管道支、吊架间距应符合表5.2.9的规定。
说明:
5.2.9 根据各排水塑料管材生产厂家提供的资料及对各施工单位现场调研综合编制表5.2.9。
表5.2.9 排水塑料管道支吊架最大间距(单位:m)
管径(mm) | 50 | 75 | 110 | 125 | 160 |
立 管 | 1.2 | 1.5 | 2.0 | 2.0 | 2.0 |
横 管 | 0.5 | 0.75 | 1.10 | 1.30 | 1.6 |
检验方法:尺量检查。
5.2.10 排水能气管不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定:
1 通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。
2 在通气管出口4m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
3 在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。
4 屋顶有隔热层从隔热层板面算起。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.10 参照《给排水设计规范》第3.6.9条、第3.6.11条编写。
5.2.11 安装未经消毒处理的医院含菌污水管道,不得与其他排水管道直接连接。
检验方法:观察检查。
说明:
5.2.11 参照《给排水设计规范》第3.3.3条3款,主要防止未经灭菌处理的废水带来大量病菌排入污水管道进而扩散。
5.2.12 饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管,不得与污水道直接连接,并应留出不小于100mm的隔断空间。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.12 参照《给排水设计规范》第3.3.3条1、2款。主要为了防止大肠杆菌及有害气体沿溢流管道进入设备及水箱污染水质。
5.2.13 通向室外的排水检查井的排水管,穿过墙壁或基础必须下返时,应采用45度三通和45度弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.13 参照《给排水设计规范》第3.3.16条。主要为了便于清扫,防止管道堵塞。
5.2.14 由室内通向室外排水检查井的排水管,井内引入管应高于排出管或两管顶相平,并不小于90度的水流转角,如跌落差大于300mm可不受角度限制。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.14 参照《给排水设计规范》第3.3.19条。主要为了保证室内排水畅通,防止外管网污水倒流。
5.2.15 用于室内排水的室内管道、水平管道与立管的连接,应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接,应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。
检验方法:观察和尺量检查。
说明:
5.2.15 参照《给排水设计规范》第3.3.15条编写。
5.2.16 室内排水管道安装的允许偏差应符合表5.2.16的相关规定。
说明:
5.2.16 《验评标准》第3.1.12条表3.1.12经多年使用未发现问题,是适用的。
表5.2.16 室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法
项次 | 项 目 | 允许偏差(mm) | 检验方法 | |||
1 | 坐 标 | 15 | 用水准仪(水平尺) 、直尺、拉线和 尺量检查 |
|||
2 | 标 高 | +15 | ||||
3 | 横管纵横 方向弯曲 |
铸铁管 | 每1m | ≯1 | ||
全长(25m以上) | ≯25 | |||||
钢管 | 每1m | 管径小于 或等于100mm |
1 | |||
管径大于100mm | 1.5 | |||||
全长(25m以上) | 管径小于 或等于100mm |
≯25 | ||||
管径大于100mm | ≯308 | |||||
塑料管 | 每1m | 1.5 | ||||
全长(25m以上) | ≯38 | |||||
钢筋混凝土管、混凝土管 | 每1m | 3 | ||||
全长(25m以上) | ≯75 | |||||
4 | 立管垂直度 | 铸铁管 | 每1m | 3 | 吊线和尺量检查 | |
全长(25m以上) | ≯15 | |||||
钢管 | 每1m | 3 | ||||
全长(25m以上) | ≯10 | |||||
塑料管 | 每1m | 3 | ||||
全长(25m以上) | ≯15 |