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江门验房:业主验房要检查哪些方面? 作者:[江门验房] 来源于:[深度验房网]
江门验房:业主验房要检查哪些方面?
1、门窗:
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧,可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
2、地板:
(1)地板有无松动,爆裂,撞凹,行走时是否吱吱作响,
(2)地板间隙是否太大。
(3)柚木地板无大片黑色水渍。
(4)地脚线接口是否妥当,有无松动。
3、顶棚:
顶棚有无水渍, 裂痕, 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
4、墙身:
(1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,弯曲,起浪,隆起或凹陷的地方。
(2)墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声,墙角接位有无水渍,裂痕。
(3)墙身、墙角接位有无水清,裂痕。
5、厨厕:
(1)厕、浴具有无裂痕,裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
(2)坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声。
(3)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当。
(4)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平,砖缝有无渗水现象,
(5)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。
(6)水池龙头是否妥当,下水是否顺畅。
(7)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当。
(8)厨柜柜身有无变形,门能否顺利开合。
6、其他:
(1)壁柜门是否牢固周正。
(2)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题,
(3)试煤气热水器开关是否妥当。