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深圳验房:业主对房屋验房结果不满意怎么办? 作者:[深圳验房] 来源于:[深度验房网]
深圳验房:业主对房屋验房结果不满意怎么办?
深圳验房:一般而言购房者在验房之后,对房屋质量的反映主要集中在装修、格局的变化;水、电、气、管线的通畅;门、窗、家具瑕疵等问题上,要解决这类问题,需要从以下几方面入手:
1、购房合同是最有效的武器。在签订购房合同时,可以在合同中约定开发商交房的标准,如果后来验房时没有达到合同约定的标准,购房者有权拒收房屋,而由此产生的问题由开发商负责。
2、出现问题之后可以先找开发商协商,购房者不能急着接收房子,要求开发商按照购房合同解决问题之后再接收新房钥匙。如果协商不成,有两种途径:
(1)按照合同进行仲裁或者起诉,交完房款之后,开发商就处于有利地位,如果只是协商开发商很可能不惧怕,因此,购房者可以选择诉讼程序,维护自己的合法权益。
(2)到有关部门反映情况,要求协助解决。购房者也可以选择行政机关,请求其协助解决纠纷,借助公权力维护权益。
因此,为了避免出现验房不满意的结果,首先要在合同中做出对房子合格标准的明确规定,如果出现了这类纠纷也不必心急,法律规定了各种救济途径,在维权时建议最好有律师的帮助,给出专业的意见和建议,高效切实的维护购房者的合法权益。
深圳验房:以上是关于“新房验房应注意哪些事项”,“对验房结果不满意怎么办”问题的解答,购房者对新房充满期待,为了以后能够舒适入住新房,在住进去之前验房显得尤为重要,因此,上文介绍了在新房验房时的注意事项,为了避免遗漏很多重要细节,买主在验房时最好和律师一起,听从律师的意见;如果和律师一起验收之后,结果不令购房者满意的话,如果与开发商协商不成,就会产生纠纷,此时律师会帮助买方收集证据、打好官司,少走许多弯路。