这几年，房事都是中国老百姓最关注与热议的话题。很多人一辈子的积蓄也就为买一套房子，因此对房屋质量的重视自然非同一般。但是不是每一个人都有着鉴别房屋质量的专业知识与技能，在中国社会信用薄如蝉翼的现状下，验房师作为与开发商等相关企业无任何利益瓜葛的第三方机构便成了整个社会的一个共同需求。

验房？对于新疆人来说是陌生的。这个新兴行业是如此之新，以致于目前在新疆仍然只有一个唯一的验房师。王青龙，是新疆的第一个验房师也是目前唯一的一个职业师级验房师。他说：之所以选择进入这个行业，自然是看中了房事热背后的旺盛需求。据记者与王青龙面对面采访沟通中得知，王青龙他本人以前是下岗工人，先后在建筑工地做施工员，后来因为一个偶然的机会看到验房师这个职业，他很好奇就开始关注南方的验房师这个职业的发展，开始找深圳的朋友了解这个职业，最后，他下定决心于2009年直接去深圳，到了广东，开始了5年时间实习、实践学习。在珠三角地区的深圳、珠海、广州、佛山、惠州、东莞等城市进行过5600余套毛坯房、装修房、别墅验房的实战经验。因为自己是新疆人，所以后来回到了新疆开始验房业务的工作。在验房工作的时间中王青龙先后在2012年取得国家人力资源部中国就业培训中心的注册高级验房师培训，于2014年再次取得全国首届师级房屋查验师证书，是名副其实的验房专家级职业人员。

王青龙现就职于深度验房集团公司新疆深度验房公司，深度验房集团公司总部在深圳是目前中国最大的一家第三方验房大型机构，也是中国首家第三方验房服务商，目前深度验房集团公司在深圳、珠海、中山、佛山、广州、惠州、东莞、肇庆、江门、香港、澳门、厦门、海口、湖南、新疆等城市均有深度验房的分公司。王青龙目前为新疆深度验房公司首席验房师，按其深度验房官网站上公布的资料，注册验房师现场验房后出具一份现场验房记录表，7天内验房师会按照查验房屋的问题节点及国家相关规范标准出具一份正式的《验房报告》给购房者，报告对所验房屋存在的质量问题，规范标准等有详细的说明等。其服务内容则约定，验房过程中，验房师要分资料核查和实物核查两大项目，资料核查就是帮助业主查看购房合同的交流标准是否与交付服务有出入等；实物核查又分列门窗工程、地面工程、墙面工程、天棚顶工程、强弱电工程、给排水工程、室内噪音检测、厨卫存闭水实验、墙面空鼓等19项检查内容。“主要依据是国家、行业普遍执行的法规、标准检测查验房屋”，王青龙说。正是有这样的行业大法作为规范标准和依据，他们出具的验房报告开发企业和物业公司一般不会提出异议，基本按照查验出来的问题进行整改了。 王青龙的话当天即被验证，验房过程中，开发商派出的一名工作人员全程跟随，对于王青龙验房报告中罗列的几十处处质量问题，这名工作人员未给任何评价，但一定会按照现场验收出来的问题尽快给工程部进行整改，整改好后会再次通知购房者收房，看来这个开发商很注重业主的服务及房屋质量的品质。我们知道按照相关规定，开发商物业公司与购房者之间交付期间有一个房屋验收交接表要求，业主收房前如果对房屋验收出质量问题，开发商或是物业公司进行整改后再进行签字收房是正常的手续；如果查验房屋有问题或是不整改，购房者有权利拒绝签字收房。所以建议购房者合法理性维护自己的权益。目前王青龙已在乌鲁木齐各个区域的小区进行过房屋验收，专业的工具箱、专业的技术、专业的验房服务得到了良好的口碑。随着时间先后有乌鲁木齐、昌吉、吐鲁番、库尔勒、石河子、阿克苏、伊犁、克拉玛依、哈密等购房者也邀请王青龙上门验房。

记者了解到：2014年国家最新的商品房买卖合同、商品房买卖预售合同中新增加了交付房屋给购房者，购房者有权先进行查验房屋，查验房屋质量有问题可以拒绝收房，待问题整改后业主可以签字收楼。所以这样也给购房者的权益保护给了规定保证。相信随着房地产和建筑质量的发展与要求以及购房者对居住品质的需要，验房师的角色对促进房屋质量的作用会起到更大效果。