本报讯 记者刘洋报道：验房一定要请验房师吗？能不能自己动手验房？在活动现场，来自深度验房集团公司的验房师给本报记者传授了不少验房小诀窍。利用这些技巧，很多验房环节其实可以自己动手。

　　 验房师表示，房屋里的很多小问题，业主通过一些小技巧就能自己发现。比如，检验窗的密封度是否良好有一个小窍门：用一张A4纸竖向切割出若干条小纸条，将小纸条放置在要检验的位置上，关上门窗压住纸条，再尝试用力抽，如果抽不动或阻力较大，则证明密封度良好。再比如，检查地面是否平整，专业人员用水平仪，业主则可以用一个乒乓球来代替。通过乒乓球滚动的情况来判定水平程度。

　　 验房师介绍说，收楼时墙壁上的裂缝是需要仔细观察的。尚未抹白灰的墙壁上，会有很多或细或粗的裂缝，从外观来看有垂直型、水平型、穿透型等多种。如果是水平裂纹，说明是刷墙的时候刷的不够仔细，垂直的则可能是墙面不够平整导致的。

　　 厨房、卫生间一定要蓄水检查，观察上下天花板是否渗漏。验房师建议，在做防水测试的时候，最好约齐楼上和楼下的邻居们同时关水测试。因为防水的问题会直接影响相邻的邻居家，楼上的洗水间漏水就会渗到自家来，相应的，自家漏水也会影响到楼下邻居。

　　 珠海专业验房师建议，接到收房通知后，业主最好不要急着在第一二天就去看房，可以在这两天内看看别家收房时遇到的问题，再给自己做参考。