珠海 验房费用怎么计算 珠海验房要多少钱

　　一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。今天吉屋小编就来和大家说说验房要多少钱，验房要交哪些费用以及验房费用怎么计算。

　　一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用，现在介绍下具体有哪些：

　　契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

　　住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。

　　交易手续费，一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

　　房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。

　　证照印花税：5元/本。

　　工本费：10元/本。

　　律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。

　　在北方的城市，还有这个供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。

　　其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。

　　验房费用怎么计算?

　　一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!

　　相关的收费标准如下：

　　1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元

　　2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

　　上述内容就是小编为大家介绍的验房要多少钱和验房费用怎么计算。相信大家通过这些应该对验房要多少钱和验房费用怎么计算有些了解了，希望这些可以给大家带来帮助。