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深度验房 | 买房如何看采光?6个方面必须要注意! 作者:[DCIC] 来源于:[深度中国验房公司]
购房者在买房的时候都会考虑到房子的户型、面积及房屋的采光问题。小编相信购房者在看房的时候,一定会注重房子的采光。可是无论购房者在看房的时候如何重视,有时还是很难避免被开发商坑,一不小心就会买到采光差的房子,严重影响了一家人的生活质量。买房到底该如何看采光?注意这6点,才能在买房的时候避免在房屋采光方面被坑。 大家都喜欢在客厅、卧室里面有大的窗户,这是因为窗户越大,采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题,采光面宽是指房子可用于采光的外墙面的长度,合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽,且朝南向是最好的。在房屋面积一定的情况下,一般房间的面宽越大,进深越小,采光就会越好。 窗户的布局也是影响采光的重要因素,不仅要看是否所有房间都有窗户,还要看窗户的位置、朝向以及大小和数量。如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。 一般来说,为了避免小区内部楼房相互遮挡,肯定是楼间距越大越好了。另外,在楼间距一定的情况下,楼层越高被遮挡的可能性就越小,采光效果也就越好。不过要注意的是,楼层过高也是不好的,夏季阳光照射的时间长,高层住户室内温度会更高一些。 有些小区的周边会有办公楼,这些办公楼一般来说都是比较高的,所以如果您选择的房子靠近小区边缘,就必须要确认小区外部建筑的分布情况,毕竟外部的楼栋建筑,也可能对房屋的采光造成遮挡。 大家都知道南朝向的房子采光最好。但是南朝向的房子并不是很多,很难保证每个房间的朝向都为南向,所以在买房的时候要尽可能地保证客厅、主卧等重要房间的朝向为南。 观察房子采光最好的办法就是进行实地考察,在房子里从早上待到日落,并且将实际情况进行记录分析。也可以找同楼、同户型的邻居进行咨询。如果准备购买的新房是期房的话,一定要向置业顾问询问清楚楼间距、小区规划、房屋朝向及布局等信息,并且到工地进行实地考察,以此判断房屋采光情况。 以上这些就是在看房时观察房屋采光需要注意的事情了,只有房子的采光好了,房子才不会显得潮湿阴冷,尤其是在冬天的时候。如果家里有老人和小孩,就一定要买一个采光好的房子,因为很多老人都有关节炎,小孩子正在长身体。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|中山|佛山|惠州|江门|厦门|成都|珠海|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|新疆|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|苏州|泉州|赣州|南宁|长沙|广州|肇庆|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|日照|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业 ...