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DCIC验房通|高层建筑给排水管道安装系列深度经验之谈,建议收藏 作者:[DCIC日报] 来源于:[深度中国验房公司]
高层建筑给排水管道不涉及建筑结构安全性,但却对人们的生活质量至关重要。建筑给排水管道包括给水与排水,排水系统主要采用室内有组织排水及污水管,给水系统需经过加压二次供水。 给水管道 PPR热熔管 工程上使用的给水管道大部分为PPR热熔管,已经很少使用金属管材了,PPR管有与金属管材相当的强度,易于弯曲并不反弹,耐高温、耐高压、耐腐蚀性能优异。 给水管安装高度 PPR给水管经过热熔焊接卡箍固定即可完成管道敷设,高层住宅给水管主管径大多数为25管,而管径接头直径为30mm,又考虑到楼板面平整度可能偏差较大,而公共区域需进行公装,不需要进行楼地面找平,因此,公共区域地面完成面标高必须考虑楼板平整度偏差,以及给水管管径接头直径。 止回阀 住宅给水管入户前都会安装有各家各户水表,但是由于官网水压可能不稳定,或者偶尔会停水减压,以至于水表可能会因水倒流冲坏,以及水表会倒转,那么我们怎么办呢? 一般而言,安装止回阀即可消除水压力波动造成的影响,我们会在一楼给水主管道安装一个止回阀(单向流动),即可防止水倒流,而不用再每个电表前安装止回阀。 而如果你细心,你会发现在没有水流情况下,电表可能也会自转,会产生额外的水费,为什么呢?主要是因为管道自来水停水,存在管道中的水会倒流回去,水管里面有循环的空气产生的气压带动水表转动,以至于电表在未流水情况下自转。如果我们打开水龙头排气后,水表就不转了。. 我们该怎么办?不可能停水时候都必须打开水龙头排气吧。一般来说,不会产生太多的水费,可以忽略不计,但是我们可以在表后安装止回阀,以防止水倒流产生的空气循坏。 减压阀 而如果水压忽然增大,或者官网水压波动太大,可能又会因水压力过大,以至于造成水表损坏,那又怎么办呢? 一般我们会在水表前安装减压阀,减压阀上端有可以调节水压的阀门,调整好水压后,就可以解决官网压力不稳定造成的水波动影响。 高层建筑排水管道包括雨水管及污水管,高层建筑设计基本都采用PVC-U排水管,而由于暴雨天排水量大,高层落差又大,雨水管会因排水压力过大冲爆管,那我们应该怎么办?我们必须安装简易消能装置,一般安装每六层设置一个简易消能器。 而雨天雨水管排水噪音又非常大,室内排水管会影响您的生活质量,那我们又该怎么办?目前,市场上流行的采用螺旋式消音管,雨水会顺着螺旋流水,而不至于垂直自由下落产生太大的噪音。 对于屋面有组织排水,由于排水能力比较弱,而又因屋面有建筑垃圾或其他堵塞屋面地漏,会造成屋面积水过大,如果不及时排出,屋面漫水后会流到楼梯间,进而流到地下室电梯间,影响电梯运行安全。 针对以上屋面排水问题,我们不能采用一般的地漏(如平行地漏),因为有建筑垃圾堵塞地漏后,久而久之,垃圾会全部堵塞地漏。那么我们怎么办呢?我们可以安装球形地漏,就算有垃圾封堵地漏,一样可以确保有足够流水空间。否则,将得不偿失,特别在上人种植屋面,雨水漫水后,不及时排水,将会流进屋面电梯房,直至影响电梯运行安全,我们必须切记。 考虑到可能屋面会漫水,高层建筑规范要求,我们必须要装置溢水口,溢水口位置相对楼梯间门槛稍微低几公分,但是对于全玻璃幕墙,我们一般不建议在幕墙玻璃开孔,主要是考虑外立面美观,我们可以另安装90度弯管接头引入至下一层排水管,不至于屋面漫水,而地漏又堵塞无法排水造成的损失。 一般而言,很多住宅楼污水立管都仅安装一根,直接穿出屋面2米高作为透气管,不仅可以排臭气,还可以保持污水管空气流通,不形成负压,而不至于污水管堵塞的作用。 而有些高层建筑楼盘可能会安装两根排污管,主要起什么作用呢?其中一根属于高层建筑生活污水立管,而另一根属于专用通气立管,通气立管是没有排水点接入的,所以叫专用通气立管。 而通气立管与排水立管之间采用H管连接,H管连接必须是从排污管斜向上引接入通气管,为什么这样呢?主要是因为保证污水排水时不会倒流入通气管,所以通气立管是不排水的,我们可以不设置检修口,一般H管隔层设置即可。 为什么要设置专用通气立管呢?主要是考虑到污水管排水能力有限,在污水排污过程中会形成真空产生负压,以至于排污不畅通,甚至会产生堵塞及产生过大噪音,特别是楼层越高越明显,所以,一般超高层都会设计有,而多层房屋比较少设计的缘故。 为了阻断下行管道异味上行,卫生间及洗菜盆都必须设置存水管,设置存水管后,可以有效消除异味散发。一般蹲便器有自带存水弯,如果没有,我们必须自行设置存水弯。 但是设置存水弯后,卫生间比较容易堵塞,存水弯下端管道经常会堵塞,而我们又无法通过简单方法疏通,所以极其麻烦。如果我们使用市场流行的疏通液疏通,我们必须使疏通液进入存水管下部浸泡才使作用,或者采用虹吸管可以有效解决。当然,如果实在不行,机械疏通必定能解决堵塞问题。 一般住宅楼污水管都会在一层有弯管再接到化粪池,以至于该位置排污不够畅通。因此,一楼是污水最容易堵塞的地方,我们选择楼房务必不要选择一楼也是这个缘故。但是,现在开发商都会选择一楼为架空层,避免一楼污水堵塞的尴尬。 总之,高层建筑给排水管道与多层建筑还是有所区别,我们必须知道其中的原理,才能有效的解决存在的管道问题,求人不如求己。相信看完这篇文章后会对你有用。 本微信公众号所载图文除原创外均来自于网络,版权归原作者所有,如有侵权请联系我们及时删除。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|中山|佛山|惠州|江门|厦门|成都|珠海|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|新疆|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|苏州|泉州|赣州|南宁|长沙|广州|肇庆|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|日照|常德|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业 ...