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验房师 | 酒店工程之消防验收注意事项 作者:[DCIC日报] 来源于:[深度中国验房公司]
1、土建部分已按经消防监督部门审核同意的设计施工完毕: (1)、防火间距是否符合原设计要求; (2)、消防车道是否符合原设计要求; (3)、锅炉房、变压器室、发电机房、建筑的火灾扑救面、人员密集场所等应符合规范要求; (4)、丙类液体燃料和液化石油气燃料的设计是否符合规范要求; (5)、防火分区和防烟分区的划分是否符合规范要求; (6)、安全出口的设计不应少于两个; (7)、安全疏散距离是否符合规范要求; (8)、安全疏散宽度应经计算确定以符合规范要求; (9)、避难层、停机坪的设计应符合规范要求; (10)、疏散用楼梯间和楼梯的设计应符合规范要求; (11)、消防电梯的数量和设置应符合规范要求; (12)、防火阀、排烟口的数量和设置位置是否符合规范要求; (13)、防爆设计应符合规范要求。 2、防火墙、走道、房间分隔墙以及楼梯间、前室、消防中心、消防泵房、电气室等重要或危险性较大的房间墙已砌筑至结构楼板; 3、电缆、管道井按照规范要求每层或间隔2-3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃材料严密封堵; 电缆、管道穿过墙、板处形成的孔隙已严密 封堵、非金属管道穿墙已采取了阻火措施; 4、防火门的闭门器已安装调试完毕。 1、室外消防给水 (1)、建筑的消防给水系统与市政给水网已按设计接通; (2)、室外消火栓、水泵接合器已安装完毕并已开通不同功能的接合器设置明显的标志。 2、室内消防供水系统 (1)、室内消防泵、给水管道、消火栓、消火栓箱及远程启泵按钮已按设计要求安装结束,并已开通使用; (2)、消火栓口的位置符合规范要求,能方便使用,出口压力小于0.5MPa,静压力大于0.07MPa; (3)、消火栓箱内水带、水枪、水喉按要求配全;其放置、接口的扎接能满足使用要求; (4)、室内消火栓立管在屋顶消防水箱内的接口位置符合要求;确保消防水量的技术措施已落实; (5)、系统的耐压、气密性试验已完成,其结果符合有关技术标准; (6)、每只室内消火栓箱的远程启泵按钮均能正常启动; (7)、屋顶试验消火栓进行实际放水试验,扬程、压力均能达到设计标准;主泵、备用泵能自动切换; (8)、消防泵、进出水管有明显色标; (9)、根据验收计划,消防水系统需提前正式充水,验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。 3、自动喷淋系统 (1)、喷淋头、湿式报警阀等的安装位置、数量、质量符合有关标准;主泵、备用泵能自动切换; (2)、喷淋系统与消防水箱相连的管道已接通,接口位置符合设计要求;确保消防水量的技术措施已落实; (3)、系统的耐压、气密性试验结果符合有关技术标准; (4)、每层喷淋末端放水阀放水试验时,水的流量、压力均能达到要求,湿式报警阀能直接启动消防泵;水流指示器能正常反馈信号,调试记录已制作完毕; (5)、系统已调试开通,灵敏度已调到设计运行指标,并已投入正常运行,调试开通报告已制作完毕; (6)、喷淋泵、进出水管有色标(标明高低区、喷淋管道及消火栓管道)。 4、消防报警控制系统 (1)、探测器及各种联动控制设备安装位置、数量、质量与设计及有关技术标准相符; (2)、控制、传输、通讯线路的敷设符合规范要求; (3)、系统的工作接地、保护接地已接好,接地电阻符合有关标准; (4)、备用电流自动切换正常; (5)、每只探测器、事故广播及所有的联动控制设备已调试合格,调试记录已制作完毕; (6)、消防控制中心强制启闭消防、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘门、消防电梯的功能正常; (7)、系统已开通,并投入运行,调试开通报告已制作完毕; (8)、防火卷帘、消防电梯自身调试完成。 5、气体灭火系统 (1)、系统已按设计要求安装结束; (2)、系统的耐压、气密性试验结果符合有关技术标准; (3)、系统已调试合格,全部功能调试记录已制作完毕; (4)、系统模拟(实际)试验结果能满足技术要求; (5)、系统已开通,并投入运行,调试开通报告已制作完毕。 6、应急照明及安全疏散指示标志灯 (1)、应急照明灯的安装数量、位置、质量及照度均符合规范要求; (2)、应急照明已全部接通电源,并投入运行; (3)、安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯; (4)、按规范要求设置安全疏散指示灯的场所,从任何位置都能看到醒目的疏散标志灯,并指示最近的逃生方向。 7、防排烟系统 (1)、正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在整体联动调试前确保完成各自的单机试运转工作,避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度; (2)、挡烟垂壁已按要求安装完毕。 1、落实设计供电要求; 2、重要设备的消防电源已按设计接通并在消防泵、喷淋泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等消防用电设备末端控制箱二路电源能自动切换,应急发电机已调试并投入运行; 3、安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯并接通电源投入正常使用; 4、配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成。 1、消防安全管理组织和人员已落实; 2、消防安全管理制度及应急方案已完善; 3、自动消防设施维修保养委托协议已签订。 本微信公众号所载图文除原创外均来自于网络,版权归原作者所有,如有侵权请联系我们及时删除。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|珠海|中山|佛山|广州|惠州|江门|肇庆|厦门|成都|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|杭州|泉州|赣州|南宁|长沙|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|日照|常德|怀集|贺州|梧州|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业 ...