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验房师警告:验收新房装修,全屋满足这35条标准,才能免返工 作者:[DCIC日报] 来源于:[深度中国验房公司]
装修房子怎么算成功?至少,完工的房子要是能住的,即入住不易遇到漏水、漏电,及各种安全隐患。而要验证房子是否被装成功,这就需要验收,甚至要验到全屋装修满足下面53项标准!验房师警告:错一律要返工! 1、每扇房间门都该能被较灵活地打开、关闭。 2、门框各边要平行,像门框两侧就要平行。 3、门与门锁间只能有不大于3mm的缝隙。 4、每扇室内门的门梢、插梢都不能被装得太长、太紧。 1、窗框和混凝土墙的相接处不能有一丝缝隙,不然易受撞击的窗框处更易开裂。 2、开、关每扇窗户时都必须很灵活顺畅、不觉阻碍。 3、窗框的各边也需平行。 4、窗户玻璃上不能任何破损痕迹。 5、就算是刚下过雨,窗户下方也不该看见水渍,否则就说明这窗没被密封完全,会漏水。 1、房屋承重墙上不能见裂缝,且若见到贯穿墙面的裂缝,则表示新房有较大安全隐患。 2、室内与阳台的连接处不能有缝隙,且这缝隙将预示阳台会断裂、掉落。 3、不该见到墙上出现水滴,特别是冬季验收时,否则就是房子保温层有出问题! 4、墙身上不能清晰可见任何弯曲、倾斜、起浪、凸起和凹陷等。 5、要离远点观察墙面的涂料、乳胶漆等,不能见任何被涂刷不均匀的现象,不能见任何色差。 1、房屋顶部不能有可与墙角呈45°角的裂缝,不然则说明屋子结构已遭破坏。 2、屋子顶部也不可见倾斜、歪曲、起浪、凹凸不平等迹象。 3、吊顶天花板上不可见任一麻点。 4、吊顶在任何时候都不能见裂缝,且它在雨天时更能见有任何渗水的痕迹。 5、卫生间一定得有防潮吊顶,在这里,一定不能见到吊顶处有掉漆,更不能见有霉菌滋生。 1、用木锤敲击地面瓷砖(还有墙砖),只该能听见邦邦声,若听到咚咚声则就发现了要返工的空鼓处。 2、脚踩地板反复走几回,不该应该明显的吱吱声。 3、当心地板,特别当心地板边缘,不该能见到翘边、起鼓、裂开、松动等迹象。 4、踢脚线接口处必须被密封严实,这不能被见到松动、裂开的痕迹,即任一点缝隙。 5、穿鞋在地砖接缝处滑来滑去,绝不能感受到不平。 1、用马桶冲次水,注意水箱不能有漏水声,注意排水必须顺畅无碍。 2、检查浴缸、洗手盆、卫浴柜等的接口处,这些地方必须有一层防水。 3、卫生间至少要淋浴湿区一个地漏,其他干区一个地漏,且这些都必须是防臭地漏。 4、卫生间地漏的所在地,必须低于其周边的砖面,这必须在最低点。 5、观察注有水的面盆、浴缸、马桶等,不能见任何漏水迹象,尤其要当心毛发般的细微裂纹。 6、水口内不可见很多建筑垃圾。 7、花洒要离地2m左右,不能太低。 8、卫生间插座要带防水盒。 1、厨房也要有地漏,且地漏周边也必须一定倾斜坡度。 2、厨房瓷砖必须全部平整,而万一有的任何凹凸处都可能成为藏污死角,或者掉砖处。 3、厨房水槽下的排水管必须有S型存水弯。 4、厨具、瓷砖、下水管上不能有一点水泥残留。 5、厨房烟道要有可止逆阀来阻挡会从邻家飘来的烧菜味。 6、厨台边缘要有挡水条。 7、水槽区地柜要比灶区地柜高10cm左右。 8、厨房家电插座要自带开关。 9、整个橱柜身子不能有任何变形,橱柜门必须端正,且这门要能被顺利开、闭。 10、卫生间立管要被包隔音棉阻排水声。 1、打开水龙头,任何冷热水管、下水管都不能见有渗漏。 2、冷水管的出水口将在右边,并相距热水管的15cm。 3、全屋不能看见镀锌水管,一般都是PPR冷热水管+PVC排水管,且冷热管上要有保温棉。 4、任何水管的交叉处要能见过桥弯。 1、测试电表拉闸后,全屋该被断电。 2、用电笔测试下插座孔该有电。 3、打开任一开关,要看到对应灯亮。 4、触及开关插座面板,不能觉一点松动。 5、根据网络测试,电话、电视、网络等弱电路该有信号。 6、据电流表测试,屋子强电路绝缘电阻值超0.5。 7、非交叉的强弱电要相至少30cm,交叉的则都要被包锡箔纸防互相干扰。 反正,只有到手的房子,其各方面装修如上不差,才可入住!对此,你有什么看法,欢迎踊跃发言! 本微信公众号所载图文除原创外均来自于网络,版权归原作者所有,我们尊重原创者版权,如有侵权请联系我们及时删除。本公众号所转载文章仅为交流分享,代表原作者观点,不代表本站立场。 预约验房专享:400-1868-978 官网:www.yanfang12365.com DCIC深度中国验房全国城市公司: 深圳|珠海|中山|佛山|广州|惠州|江门|肇庆|厦门|成都|东莞|汕头|梅州|河源|海口|遵义|重庆|贵阳|泸州|台州|常州|攀枝花|绵阳|凉山州|青岛|温州|无锡|潍坊|绍兴|宁波|杭州|泉州|赣州|南宁|长沙|南昌|昆明|郴州|福州|贵阳|萍乡|九江|临沂|日照|常德|怀集|贺州|梧州|澳门|香港 荣誉与资质 CCTV《牛商论道》栏目受邀专访企业|中国搜索权威百科认证企业 | 中国第三方验房行业十佳品牌 | 中国品牌公众最喜爱品牌企业 | 广东省质量检验协会理事单位 | 深圳验房技术研究院战略单位 | 第三方验房诊断与检测优秀单位第三方验房与检验技术顾问单位 | 北师大不动产学院教学实习基地 | 中国第三方验房行业联盟主席单位粤港澳大湾区验房行业协会创会单位 | 中华报道网中华名企业栏目访谈企业 | 荣获中国房地产第三方验房检测权威服务商 | 搜房网第十届中国房地产网络人气验房顾问 | 南方都市报第三方验房首席专家技术支持单位 | 第二届中国品牌大会第三方验房国际化品牌典范 | 社会职业能力水平评价考核项目管理中心 | 职业技能考试鉴定网职业人才注册中心 | 粤港澳大湾区管理中心(验房师认证、工程监督师认证) | AAA级质量服务诚信单位 | AAA级信用企业 .