深度验房
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验房须知
验房专家:如何验收房屋? 作者:[珠海验房] 来源于:[深度验房网]
验房专家:如何验收房屋?
验房专家:购买的房屋可以交房了,您是否欢天喜地了,可如何收房?如何验房?
首先开发商需要向您出示"两书",即《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
其次,您需要向开发商核实他们是否达到合同约定的交付条件,目前全国各地对交房标准规定不一,如济南地区要求综合验收备案,有些地区要求竣工验收备案。
第三,您需要仔细对房屋进行验房,即查看是否存在房屋质量问题,让开发商或其委托的物业公司在房屋交接单上详细记载。
第四,根据合同约定,是否需要缴纳办理房产证所需的契税以及住宅维修基金。最好先验房后收取房屋钥匙。
第五、交纳物业费。