深度验房
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验房须知
验房专家教您非常规的检测 作者:[深圳验房] 来源于:[深度验房网]
验房专家教您非常规的检测
验房专家认为,上述的检测属于常规检测,购房者还应该查看二次浇筑的混凝土密实程度,具体的检测主要在厨房以及卫生间通风管道用砼封堵的质量情况上。“厨房和卫生间一般都设置通风道以便排烟和排除气体,这就需要主体结构施工时在楼板上预留孔洞。主体结构施工完毕后,在这些孔洞上安装成品通风管道,孔洞留置的尺寸大小有时会偏差,偏差的部分需要用砼封堵,这就对封堵的质量提出了要求,是否同楼板一样平整、密实且不渗漏。每一个项目在施工过程中,受建筑工人自身水平差异等因素影响,同一个项目的不同房间在质量上可能会有细微差别。以上所述是新房最常见的问题,购房者除了照此逐一检测验房以外,“还要根据实际情况验房,最好交给专业的验房师”。
验房专家支招
验房时,购房者首先验看的内容:
1、 房屋的开间、进深和高度是否与设计要求相符。
2、 楼板和墙体有无裂缝。
3、 厨房、卫生间地板防水功能是否合格。
4、 二次浇筑的混凝土密实程度。
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