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加拿大安省拟立法监管验房师 华裔业者表示支持 作者:[深圳验房公司 验房师] 来源于:[深度中国验房公司]
中国侨网8月19日电 据加拿大《星岛日报》报道,加拿大安省政府当地时间17日宣布,打算在今年秋季立法,监管验房师。有华裔验房师认为,有必要规管业界,新措施有助保障买家权益。
华裔验房师郭民康17日接受当地媒体访问时表示,现时业界没有统一的验房标准和规范,买家无所适从,省府有需要立例监管,对大家都是好事。他还说,现在任何人都可以印名片就做验房师,对客户没有保障,可能买了有危险的房屋也不知道。他曾试过有客人找其他人验房,当时验房师说没问题,但后来才发现有很多问题,例如电箱有些电线接驳不正确,虽然可以用,但没有安全措施去保障房主安全,到出事才知道有危险就太迟。
他认为,省府立例规管业界,让业界能统一验房报告和标准,省府最终定下的验房标准,不会低于现时业界的要求。他估计,省府可能会采纳加拿大安全协会定下的标准,这个标准比现时业界的要求更严格。虽然现时楼市炽热,有些买家为了要抢好房,未必会验房。但他认为,仍然需要规管,因为有些卖家会在放盘前验房。有些买家看中了一间房子,也会与卖家协商先验房,才出价买,起码知道这间房是否有问题,避免买房后,才要额外支付大笔维修费。
协会对违规者有罚则
虽然省府17日没提到,若违规会有什么罚则,但郭民康认为,省府立例规管一定会包括罚则,以改善业界良莠不齐的情况。他又说,现时验房师所属的协会,也有处罚措施,更何况是当局设立独立机构,去监管业界。他举例,现时协会按验房师犯错的程度去处罚,最严重可能不能做验房师。
恒生地产分行经理黄家康则表示,省府立例规管验房师,可望改善业界良莠不齐的情况。他解释,安省现时没法例规定验房师要检查什么。有些验房师会漏看一些东西,到屋主搬入去才发现问题。他举例,有种叫Kitec的水喉,近期才发现有很大问题,但有些验房师根本不知道这种水喉的存在,没告诉客人,到买了房后才知道,客人也无力修改。他认为,省府若要成功监管验房师,需要定下严谨的标准,起码包括检查这种水喉。(杨婉文)