潍坊毛坯房验房收房购房者一定不能忘记查验自己的房屋，否则你会为自己的粗心而付出惨痛的代价。今天记者采访了深度中国验房公司潍坊验房公司首席验房师滕军华为我们解读一下潍坊毛坯房验房需要验收哪些项目？潍坊毛坯房验房标准是什么？即将收房的业主不妨来听听潍坊深度验房公司首席验房师滕军华的建议与解读。

一、收房文件

潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：收房前先要检查房屋所需的三类文件，首先是房屋权属文件，检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后房屋质量文件——《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，最后是各种相关验收表格，包括住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。

二、门

潍坊深度验房公司首席验房师滕军华： 门的验收按照国标主要检查四个方面：每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志；门与门框的各边之间是否平行；门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活；门间隙是否太大，塞缝需饱满（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）。

三、窗

潍坊深度验房公司首席验房师滕军华： 窗户的检查按照GB/T 8478-2008《铝合金门窗验收规范》，主要检查五个方面：窗边与混泥土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）；各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活；窗与窗框各边之间是否平行；窗户玻璃是否完好，3C标识；窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）。