近年来，新房质量问题不断被曝光，新房有隐患不仅维修麻烦，还会影响日后的居住。正是如此，收房之前先验房已经成为市民的无奈之举。为了回馈读者，《地产周刊》联合岛城专业的验房机构——青岛百姓装饰监理中心为市民提供免费验房服务。 
    如果您是在青岛市区购买的新房，房屋交付并且还未装修入住，可以关注微信公众号“青岛早报地产”，报名参加早报免费验房活动。我们将筛选有代表性的房源进行验房，帮助购房者维护权益。 
    近日，青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心的两位验房师带着专业的验房工具，如约来到白沙湾区一处刚刚交付的小区，为章女士的房子验房。 
    简单的几句寒暄，两位师傅一边说着一边打开支架，拿出仪器，说话间已经把刚进来时的大门上上下下打量了好几番，“门上没有猫眼，外门套线跟这个墙面有缝隙，应该打上胶。”其中，一位李姓师傅更是走上前，扶起耷拉下来的门框胶条说：“可以让物业重新处理一下，不是大事。” 
    大门检查完毕，两位师傅大致分了一下工，张队长负责检查大小卧室和客厅，李师傅负责检查阳台、卫生间和厨房。张队长走进主卧室，拿着小锤子在墙的四面细细地敲打，侧耳仔细聆听，检查墙皮是否完整，是否存在空鼓现象。墙面检查完毕，张队长又开始丈量地面和观察屋顶，并不断地写写画画，“地面有点不平，高低差了7毫米，装修的时候要告知工人找平，还有天花板也有同样的问题，我把相差的数据标注在不平处，到时他们一看就明白了。”虽然房间只有87平方米，但每一个角落都要检测，经过三个多小时的细致检验，两位验房师对章女士的房子做了全面 “体检”，并对业主进行了细致的讲解，最后的结论是，这套房子基本合格，但也存在一些小瑕疵，需要开发商进行整改。 
    “这次验房收获很大。”章女士表示，“要是我自己验收，真不知道从哪里下手。”由于没有专业知识，多数业主验房都是走马观花看一眼，然后稀里糊涂地签字。将来一旦新房出现质量问题，只能自己埋单。所以，购房市民在拿到房子前最好给自己的新房做一次从墙体、门窗到阳台、水电以及核对合同约定的设施设备等各方面的“体检”。通过专业的验房，不但让业主有了和开发商过招的底气，同时在以后的装修过程中也能减少不少麻烦。 曹玺铭