验房师：业主还未入住 房屋已渗水

珠海验房讯来自南方都市报报道：渗水造成部分墙面涂料容易脱落。实习生丁明南都记者陈坤荣摄南都讯记者李京当上业主的喜悦还未散去，自家精装的房子却出现多处渗水，这是近日发生在香山人家小区的一幕。由于质疑房屋存在质量问题，一些业主拒绝收楼。业主告诉记者，仅2幢就有约40家存在问题。但现场一位自称维修负责人的工作人员告诉记者，数量没有那么多，两栋楼154户中约20-30家出现问题。目前开发商已开展维修工作。

台风过境发现问题

香山人家位于梅华西路附近，且临近凤凰山麓红门楼公园。据资料显示，该楼盘由富强投资公司开发，而富强投资的出资方则是茂名市建筑集团珠海分公司，香山人家是其作为开发商后投资的第一个项目，也是自己建筑公司承建。

据业主们称，该楼盘属于精装修，最小户型也在130多平方米以上，由于地段较好，所以开盘伊始便已经基本售光。3月31日，是各位新业主收楼的日子，不过不少业主却拒绝收楼。

有业主称，之所以拒绝收楼，主要原因是发现房屋存在渗水问题。“大多都是窗户与墙壁之间渗进来，搞得墙壁都发黄了。”据2幢一业主称，此前开发商曾进行过维修，但前不久“韦森特”台风过后，大家发现渗水问题并未得到解决。

维修工作已开展

业主告诉记者，开发商在台风过后曾对小区楼房渗水情况进行过统计，仅第2幢楼房就有约40家存在上述问题。但现场一位自称维修负责人的工作人员告诉记者，数量没有那么多，总数约20-30家出现问题。

根据业主提供的统计资料显示，渗水问题全部发生在窗与墙壁之间，但发生地点则各不相同，有些是客厅、餐厅，有些则是卧房和书房。

昨日，记者前往现场查看时，仍可看到明显渗水痕迹，不过部分渗水位置似乎已经重新进行了修补。在2幢16楼，记者看到几名施工人员正在对房间里渗水部位进行维修。一位自称是开发商负责此次渗水维修的负责人向记者证实了业主说法，但否认了业主所称的问题房屋数量。“我们小区只有两幢29层的高层楼房，发生渗水的1幢大约十多家，2幢也差不多这个数。”该负责人称。

对于为何发生渗水，该负责人解释称，主要是由于窗户与墙壁连接处填充工程未做好导致，“我们目前正在进行维修，保证不会再出现渗水问题，而且发黄的墙壁我们也会重新修补好。”(来源:南方都市报南都网)

不过，业主们似乎对此并不满意。昨日，有业主向记者表示，出现如此普遍的渗水问题，说明房屋存在质量问题，他们将考虑投诉到相关部门，以维护自己的合法权益。