深度验房
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验房须知
验房师:高层阳台栏杆要高过1.1米 作者:[珠海验房] 来源于:[南方都市报]
验房师:高层阳台栏杆要高过1.1米
珠海验房讯来自南方都市报报道读者刘先生:我在西区买了套位于16层的房子,收楼时,站在阳台上总感觉很容易掉下去,原来是因为护栏比较低,还不到腰的位置。请问我们应该如何验收护栏?
深度验房注册验房师王青宏:按照国家的建筑行业的相关规定,低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m,栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。所以,在验房的时候,要带上尺子去丈量,如果不合乎规定,就要跟物业立即提出来,要求整改。
另外,对于阳台、窗户的护栏验收时还要特别注意几点,如成品质量:护栏表面应光滑,不得有锈迹,色泽一致,不得有裂缝,翘曲及损坏,接缝应严密。
●验房师提醒(来源:南方都市报南都网)
一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题,反映的问题大多是护栏生锈,安装不正等,此类问题可以要求整改,为提高工作效率,建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有,物业维修人员进行简单的补漆工作,遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。
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