验房是一项细致繁琐的工作，要求验房师不仅看到业主能看到的问题，更要看到业主注意不到的问题。空鼓、门套窗框等与墙面收口是否严密、墙砖勾缝等问题更不能忽视。近日，DCIC深度中国注册验房师就接到豪方天际业主王先生委托进行验房，一验才知道豪方天际可真豪放。

二、墙面工程

四、给排水及洁具厨具安装工程

 

五、楼梯及栏杆防护工程

验房报告

一、地面工程

1.入户门门槛石局部空鼓；

2.玄关、客厅地面石局部空鼓约3块；

3.入户门处踢脚线与墙面间局部未紧贴；

4.小阳台门槛石局部空鼓；

5.厨房门槛石局部空鼓；

6.厨房地面砖局部勾缝不严；

7.公卫门槛石局部空鼓；

8.公卫淋浴房地面石局部大面积空鼓；

9.次卧门槛石局部空鼓；

10.次卧地板局部松动、异响约2处；

11.小卧门槛石局部空鼓；

12.小卧门口处地板局部封胶开裂、冒灰；

13.小卧地板局部松动、异响约1处；

14.小卧地板局部松动、冒灰约2处；

15.主卧门槛石局部空鼓；

16.主卧地板局部松动约1处；

17.主卫门槛石局部空鼓；

二、墙面及天棚顶工程

1.小阳台天棚局部多处色差；

2.客厅窗户处吊顶局部多处不光滑、砂眼、脱皮；

3.客厅窗户上方墙布局部多处污渍、色差、起翘；

4.客厅窗户左侧墙布局部起翘；

5.餐厅吊顶局部多处污渍；

6.餐厅窗户右侧墙布局部污渍；

7.餐厅左侧强电座处墙布局部污渍；

8.厨房墙砖局部空鼓约9块；

9.公卫墙砖局部空鼓约1块；

10.卧室过道吊顶局部不光滑；

11.小卧窗户右侧墙布局部鼓泡；

12.小卧墙布局部污渍约3处；

13.次卧墙布局部污渍约2处；

14.次卧墙布局部撞伤约1处；

15.次卧窗户处墙面局部渗水迹象，墙布鼓泡、色差；

16.主卧吊顶局部多处色差；

17.主卫墙砖局部空鼓约1块；

18.主卫洗手盆台面石与墙面间局部未勾缝；

19.公卫洗手盆台面石与墙面间局部未勾缝；

三、 门窗工程

1.入户门外门套（左、右、上）与墙面间局部未收口严密；

2.入户门门套与门槛间局部未收口严密；

3.入户门内门套（左）与墙面间局部未收口严密；

4.小阳台门导槽处密封条脱槽；

5.小阳台门关闭不畅、未能上锁；

6.客厅窗户密封条多处脱槽；

7.客厅窗户导槽局部变形；

8.客厅窗户玻璃局部多处刮花；

9.客厅电视柜与墙面间局部未收口严密；

10.餐厅窗户泡沫胶未清洁；

11.餐厅窗户玻璃局部多处刮花；

12.厨房推拉门玻璃局部多处刮花；

13.厨房推拉门导槽局部变形；

14.厨房排油烟机上方柜门安装不对称；

15.厨房窗户玻璃局部多处刮花；

16.公卫门关闭后门缝过大；

17.公卫内门套（左、右、上）与墙面间局部未收口严密；

18.公卫窗扇推拉异响；

19.公卫窗框与吊顶间局部裂纹；

20.小卧门套与门槛间局部未收口严密；

21.小卧内门套（上）与墙面间局部未收口严密；

22.小卧门关闭后门缝过大；

23.小卧窗户玻璃局部多处刮花；

24.小卧窗户未设置泄水孔；

25.次卧门套与门槛间局部未收口严密；

26.次卧门关闭后门缝过大；

27.次卧门关闭后晃动；

28.次卧内门套（左、上）与墙面间局部未收口严密；

29.次卧窗户玻璃局部多处刮花；

30.主卧门套与门槛间局部未收口严密；

31.主卧外门套（上）与墙面间局部未收口严密；

32.主卧内门套（上）与墙面间局部未收口严密；

33.主卧阳台门玻璃局部多处刮花；

四、电气及灯具安装工程

1.小阳台强电座与墙面间局部收口不严约1处；

2.厨房强电座未安装防溅盖；

五、楼梯及栏杆防护工程

1.主卧阳台栏板局部多处漆面粗糙、脱漆；

2.主卧阳台栏板固定处局部多处生锈；

       以上验房报告所提及该房屋的分部分项的局部节点问题、观感质量问题、使用功能问题、局部瑕疵等问题仅针对业主所委托查验对象的单户房屋的验收结果，以出具的正式【验房报告】的验收结论、验收方法、验收依据等为主，不对该整体项目进行评价。

       验房是一个系统性专业化的工作，第三方验房是从欧美传入香港，再到深圳。深度中国验房有限公司以香港深度验房公司和深圳前海粤港合作区的深度中国验房有限公司的粤港澳大湾区总部为基地，结合国际标准、国家相关规范标准、地方规范标准以及深圳验房技术研究院规范化标准，验房工程师对房屋进行现场全面查验，出具正式验房报告，作为第三方依据证据、提升房屋品质质量满意度和交付满意度和服务满意度！

预约验房专享：400-1868-978

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