深度验房
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验房须知
验房师:收房别“赶集”缓两天慢慢验 作者:[珠海验房] 来源于:[南方都市报]
验房师:收房别“赶集”缓两天慢慢验
珠海验房讯来自南方都市报报道读者翟先生:马上就要收楼了,收楼哪些环节最容易出问题呢?
深度验房注册验房师王青宏:一般房产商通知业主的收房时间会比较早,建议购房人不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多。最好是第三天或第四天去。收房流程中应该特别注意几个环节:
一是现场验收时,开发商应出示“三书一表”原件,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。这个环节,一定要查看开发商提供的原件,一旦有文件不齐备,就会影响到后面拿房产证。
二是对所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况,最好要有专业人士陪同,对房屋进行仔细的验收。
三是购房者对验房如有不满意的地方,应该提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为双方协商解决的书面依据。
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