其实，就算我们拿到房产证之后，房子也不一定属于我们的，因为在以往的房屋交易之中，可能还会出现其它问题。过来人都懂，无论是属于有房一族还是无房一族，我们都应该要办好这3件事情。

我们在登记房产证姓名的时候，也会出现名字登记错误的现象，这不是不可能的事情。在日常生活中，身份证上的名字都还有登记错的，因此在房产证登记好之后，我们还要保证自己房产证上的姓名准确无误。这种情况也是经常存在的，也许我们会因为房产证上的一字之差而导致了一房之失。除了要核查名字之外，房产证上面的所有信息都进行核实，否则就会影响到房屋后续交易的程序。

这是针对那些按揭买房的群体，如果你是通过银行贷款买的房，那么当你拿到了房产证之后，我们还要来到银行完成抵押登记。这样一来就可以避免我们在还房贷期间保证自身资金的安全性。我们都知道，只要我们没有还清房贷的一天，房子的真正主人仍然不是我们，而是属于银行的。那些按揭买房的人一定要记得前往银行完成抵押登记手续，不然后续过程若是出现错误会特别的麻烦。

房产证的一纸只能证明房子的主人，但不能证明其它的东西也归属于你。我们在买房的过程中，会经办许多手续，比如签订购房合同、缴纳契税所得到的契税发票等等，这些票据在我们日后的房屋交易中起着很大的作用。很多人在售房的时候，就可以拿出这些票据，证明自己的房子是一手房，这样也可以避免我们少交一部分税。