关闭

深度验房 工匠精神 行业品牌 第三方新标 著名验房专家微博在线答疑 | 全国免费预约验房:400-1868-978 | 手机:159-8988-8966

壹家壹验-----毛坯房验房、装修房验房、新房交付验房、别墅验房、商业项目验房、厂房验房、注册验房师培训。
你团我验------业主组团验房、网络媒体组团验房、开发商整体项目交付验收、物业公司接交楼盘验收、项目交楼人员内训。
注册验房师----第一时间按验房标准,验房流程为您预约服务,验房收楼出具验房报告,维护自身权益,让您的居住质量更好!
深度验房最新案例
验房法规
验房标准
验房百科
验房须知
验房注意事项

当前位置:首页 > 验房收费标准 > 验房注意事项

 验房收房 问题二:楼书中的配套不翼而飞 作者:[珠海验房] 来源于:[深度验房网]

验房收房 题二:楼书中的配套不翼而飞

现象:豪宅配套的宣传册上显示周边风景如画,实地一看后面是坟地;开发商一再承诺小区是名校的学区房,交付后却被划在学区外;售楼员吹得天花乱坠的商业中心不见踪影。小区交付配套与卖房时承诺不一致,引发业主集体抗议的事件时有耳闻。

珠海验房师支招:开发商在销售时,往往会借助周边的商业、教育、医疗配套大为宣传,但交付时的实际情况却大相径庭。但是购房者想要根据楼书与广告维权却很难。验房师指出,虽然国家规定:出卖人就房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对合同的订立及价格有重大影响的,应视为要约即合同内容。但是,现在的购房合同附加条款中,开发商除了会加进“楼书与广告不作为依据”这一内容,还有免责条款,“免责条款的中心意思很简单,就是除了合同内容之外,其他有关楼盘的任何说明都是废话。”姜律师提醒,如果购房者不看清楚免责条款,一旦轻率签字,事后再依据楼书或者广告内容来维权难度就非常大。因此,验房师指出,想要避免以上情况,除了在户籍、学区等大问题上咨询政府部门之外,在面对免责条款时一定要让开发商现场解释清楚,并留下字面或者录音的证据,另外售楼员口头承诺的录音在发生纠纷时也能作为法庭证据。“买房子是件严肃的事,买房时不能轻信开发商承诺,一定要仔细看合同,并对自己在意的配套留下举证的证据。”

深圳 | 珠海 | 中山 | 佛山 | 东莞 | 厦门 | 成都 | 重庆 | 海口 |广州 | 惠州更多

深度中国验房有限公司全国分公司:中国第三方验房与诊断检测权威服务商-中国验房行业标志性品牌机构;粤港澳大湾区验房行业协会会长单位;亚洲大型第三方验房企业;中国第三方验房行业联盟主席单位;深圳验房技术研究院技术专家单位;专业开展验房师如何验房,验房注意事项,验房收楼,验房流程,验房标准,验房须知,验房程序,验房攻略,验房工具,住宅分户验收,陪验交付验收、验房报告,验房工程师培训,工程、物业、客服交付培训就上[深度中国验房网]找,深圳验房公司,珠海验房公司,中山验房公司,佛山验房公司,东莞验房公司,惠州验房公司,江门验房公司,广州验房公司,肇庆验房公司,厦门验房公司,泉州验房公司,福州验房公司,郴州验房公司,长沙验房公司,成都验房公司,绵阳验房公司,泸州验房公司,攀枝花验房,凉山州验房,宜宾验房公司,武汉验房公司,重庆验房公司,昆明验房公司,海口验房公司,三亚验房公司,温州验房公司,绍兴验房公司,台州验房公司,宁波验房公司,杭州验房公司,嘉兴验房公司,潍坊验房公司,青岛验房公司,苏州验房公司,常州验房公司,南宁验房公司,上海验房公司,无锡验房公司,苏州验房公司,南昌验房公司,赣州验房公司,汕头验房公司,梅州验房公司,香港验楼公司,澳门验楼验房......以工匠精神第一时间为您提供专业第三方验房服务和出具正式验房报告。