房子质量问题一直是很多业主心中的痛，好不容易等到自己新房交付的那天，一看表面光鲜亮丽，验房师一验又是裂缝又是空鼓。精装房怎么就这么粗制滥造？

一、地面工程

二、墙面工程

三、门窗工程

四、电气及灯具安装工程

五、给排水及洁具厨具安装工程

验房报告

一、地面工程

1.客厅地面局部未勾缝严实；

2.餐厅地面砖局部未勾缝严实；

3.客厅阳台门槛石局部破损；

4.客厅阳台地面砖局部未勾缝；

5.客厅护栏下方地面砖局部未勾缝严实；

6.厨房阳台门槛石局部未勾缝；

7.厨房阳台护栏下方砖未勾缝；

8.餐厅地面砖局部空鼓约1快；

9.卧室外过道地面砖局部空鼓约1块；

10.主卧压扁条与门槛石拼缝不严实；

11.主卫压扁条与门槛石局部拼缝不严实；

12.主卫地面砖局部未勾缝严实；

13.主卧踢脚线局部多处钉眼；

14.主卧木地板局部钉眼；

15.次卧门槛石局部损伤；

16.次卧踢脚线局部钉眼；

17.次卧窗台石与地板局部未收口严实；

18.公卫地面砖局部未勾缝严实；

19.客厅阳台排水管下方未收口严实；

20.客厅阳台门框与地面未收口严实；

二、墙面及天棚顶工程

1.可视对讲机上方吊顶基本裂纹约2处；

2.客厅吊顶局部裂纹约4处；

3.主卧吊顶局部裂纹约2处；

4.主卫墙砖局部空鼓约9块；

5.公卫墙砖局部空鼓约4块；

6.次卧吊顶局部裂纹约3块；

7.主卧墙面局部污渍；

8.餐厅吊顶局部损伤；

9.次卧门外顶棚局部裂纹；

10.次卧内门左上方墙局部裂纹；

11.公卫淋浴器处墙砖局部破损；

三、 门窗工程

1.入户门关闭后晃动；

2.入户门外门套(上、右)与墙局部未收口严实；

3.入户门内门套（左、上、右）与墙局部未收口严实；

4.厨房外门套上与墙局部未收口严实；

5.厨房内门套与墙局部未收口严实；

6.厨房阳台门框未见泄水孔；

7.客厅阳台门推拉异响；

8.主卧外门套（上、左）与墙局部未收口严实；

9.主卧内门套上与墙局部未收口严实；

10.主卧窗开关异响；

11.主卧窗框未见泄水孔；

12.主卧衣柜下方局部损伤；

13.主卫内门套上与墙未收口严实；

14.公卫大门饰板局部损伤；

15.公卫大门内门套与墙局部未收口严实；

16.次卧外门套与墙局部未收口严实；

17.次卧左窗框局部破损；

18.次卧门铰链处缺少螺丝；

19.公卫外门套上与墙未收口严实；

20.公卫内门套（右、上）与墙局部未收口严实；

21.公卫淋浴门局部渗水；

22.公卫窗框与墙局部未收口严实；

四、电气及灯具安装工程

1.厨房强电插座零相接反；

2.厨房强电插座未安装防水盖；

3.配电箱内缺盖子且电线外露；

五、给排水及洁具厨具安装工程

1.厨房地柜抽屉局部损伤；

2.公卫洗手盆与台面石局部未收口严实；

3.公卫洗手盆下方铰链处缺少螺丝；

4.主卫洗手盆与台面石局部未收口严实；

5.主卫洗手盆下方渗水；

        以上验房报告所提及该房屋的分部分项的局部节点问题、观感质量问题、使用功能问题、局部瑕疵等问题仅针对业主所委托查验对象的单户房屋的验收结果，以出具的正式【验房报告】的验收结论、验收方法、验收依据等为主，不对该整体项目进行评价。

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