深度验房
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验房须知
验房师:验收地板平整度不应大于3毫米 作者:[珠海验房] 来源于:[南方都市报]
验房师:验收地板平整度不应大于3毫米
珠海验房讯来自南方都市报报道课堂提问:邹先生收楼入住不到一年时间,发现卧室木地板有几块像书页一样翘了起来,他当初应该如何验收开发商装好的木地板?
特约讲师深度验房注册验房师王青宏解答:地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。全装修房木地板“常见病”主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声,以及蛀眼、缝隙、划痕等。
验房师: 验收实木地板首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致,几乎没有色差,那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话,那有可能是工艺木地板,而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商,采用一般的木材材质地板,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝泊贴好,说是用以防潮,其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。
现场小实验:第一步,验收时在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,并做好标记。
第二步,验收地板是否变形、翘曲,验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米。多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之,就是不合格的。
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